D H van der Scheerstraat 12 7741 BM Coevorden Lootuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op: Vraag naar de actuele vraagprijs i.v.m. de doorlopende renovatiewerkzaamheden.

Algemeen:
Een verder te renoveren hoekwoning met uitgebouwde keuken en aangebouwde berging en garagebox gelegen in de woonwijk Lootuinen. De woning staat op een kavel van 119 m² eigen grond nabij groen met een speeltuin. Vanuit de woning is er toegang tot de garage. Zeer recent is een aanvang gemaakt met het renoveren van de woning, de nieuwe eigenaar zal deze renovatie moeten doorzetten. De bouwmaterialen zijn grotendeels aanwezig. Inmiddels zijn er o.a. al nieuwe kunststofkozijnen geplaatst, is de meterkast en de volledige bedrading in de woning vernieuwd en zijn er nieuwe radiatoren en een cv-ketel geplaatst. Scholen en sportvoorzieningen zijn te bereiken op enkele fietsminuten. Het betreft een ideale woning voor klussers, starters en/of voor (jonge) gezinnen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast. Toiletruimte. Trapkast en trapopgang. Woonkamer. Keuken. Berging. Garage.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Wasruimte.
2e verdieping (zolder): bereikbaar d.m.v. vlizotrap: bergzolder.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. cv-installatie met radiatoren (Intergas Kombi HRE 28/24 A, bouwjaar 2020).
Warmwater d.m.v. cv-installatie.
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van inbouwreservoir. Hangcloset aanwezig.
Woonkamer voorzien van veel lichtinval en deur naar de tuin.
Keuken voorzien van nog verder af te werken inbouwkeuken met apparatuur o.a.: gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap en vaatwasser. Aanrechtblad, spoelbak en apparatuur zijn aanwezig.
Slaapkamers voorzien nieuwe plafonds met isolatie. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Wasruimte voorzien van diverse aansluitingen (elektra verdeeld over twee groepen voor wasmachine en droger).
Badkamer met voorbereiding voor een hangcloset (inbouw reservoir geïnstalleerd), inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel (aan- en afvoerleidingen geïnstalleerd en wandtegels, douchebak, hangcloset en badmeubel met dubbele wastafel zijn aanwezig).
Isolatie: Plafond en glasisolatie.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage): circa 17 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (schuur/berging): circa 7 m².
Inhoud circa: circa 419 m³.
Oppervlakte kavel woning: circa 119 m².
Oppervalkte kavel garage: circa 18 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.948
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 1167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN C 1164
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (6 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

D H van der Scheerstraat 12

€ 169.500 k.k.