Klooster 52 7741 ND Coevorden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.880 m²

Omschrijving

Droomhuis gezocht.. droomhuis gevonden..

Op een werkelijk prachtige locatie, omgeven door landerijen, ligt deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij met bijgebouw. Het geheel is opgetrokken in witte stenen gevels, de rieten dakbedekking is een aantal jaren terug volledig vernieuwd! De woonboerderij is van binnen keurig afgewerkt, geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Kortom, een ideale combinatie van karakteristiek en modern wonen. De woonboerderij is gelegen op een kavel van circa 3.000m², gesitueerd aan een rustige, niet doorgaande, weg.

Wilt u vrij wonen, maar toch op relatief korte afstand van voorzieningen? Kom dan eens kijken bij dit unieke object!

Indeling
Begane grond: Aan de voorzijde vindt u de leefruimte, van hieruit heeft u een fantastisch weids uitzicht over de landerijen. De living heeft vele ramen, openslaande deuren en een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde van de living bevindt zich een half open keuken met inbouwapparatuur. Een, deels afgeschermde, werkruimte biedt gelegenheid om rustig te werken. Via de centrale hal zijn 3 slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en biedt, via de deur in de grote glazen pui, toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en -kast, ligbad en toilet (2018). Hiernaast is een 2e badkamer aanwezig, voorzien van toilet en douche. In de bijkeuken bevinden zich de CV, aansluitingen van de wasapparatuur en bergruimte.

Verdieping: Royale verdieping welke momenteel een open ruimte betreft. Deze kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. De dakconstructie, dakbedekking en vloer zijn recentelijk vernieuwd.

Naast de woning is een royaal bijgebouw van 12x9 meter aanwezig met garage, paardenboxen en twee aparte ruimtes. Het gebouw biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van (klein)vee, hobby’s en/of werken aan huis.

Info:
- bouwjaar circa 1900, afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en gerenoveerd
- inhoud ca. 750m³
- woonoppervlakte ca. 145m²
- overige inpandige ruimte ca. 50m²
- energielabel C
- woonkamer v.v. grote openslaande tuindeuren naar terras
- aanvaarding in overleg

Kortom, landelijk wonen met prachtige vergezichten maar toch op korte afstand van de voorzieningen? Maak dan een afspraak om een kijkje te nemen bij deze prachtige woonboerderij.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, Landelijk wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.786
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
2.880 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN L 698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Steenwijksmoer, Coevorden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Steenwijksmoer

Heel Coevorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Steenwijksmoer

Heel Coevorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klooster 52

€ 549.000 k.k.