Van de Goorstraat 15 5266 BB Cromvoirt

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 246 m²

Omschrijving

Deze uitgebouwde tweekapper heeft 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 en 5e slaapkamer op de zolder), berging en carport en ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk in het dorpshart van het geliefde dorp Cromvoirt (gemeente Vught).

Het gewilde dorp is zeer centraal gelegen, nabij uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. Cromvoirt kenmerkt zich in de eerste plaats door een hoge kwaliteit van wonen. Rust en ruimte in een landelijke omgeving. Het landelijke gebied de Meierij van Den Bosch omvat onder andere recreatieplas de IJzeren Man, natuurontwikkelingsgebied Gement, Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en diverse fietsroutes (Cromvoirt ligt op fietsafstand van het bourgondische stadscentrum van Den Bosch). In Cromvoirt vindt men, naast een gezellig verenigingsleven, een supermarkt voor de dagelijkse basisbehoeften. In de nabije omgeving (van Vlijmen, Vught en
’s-Hertogenbosch) zijn alle overige voorzieningen aanwezig.

INDELING BEGANE GROND

Overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast voorzien van 7 groepen en krachtstroom, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdiepingen. Woonkamer met eetgedeelte en direct toegang tot de serre, praktische trapkast en half open keuken. Praktisch ingedeelde moderne keuken met kunststof werkblad, diverse lades en inbouwapparatuur. Voorzien van koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigunit, inductie 4 pits kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en via de carport bereikbare aluminium serre met kunststof dak en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping eenvoudig een 4e en 5e slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig, alsmede de CV (Intergas, bouwjaar 1999) en de wasapparatuur zijn hier opgesteld.

BUITEN
Vanuit de serre bereikbare achtertuin met twee terrassen, waarvan één overkapt terras, grasgazon en bordes met vaste beplanting. Carport met parkeergelegenheid voor een tweede auto, direct toegang tot de entree en de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

• Begane grond uitgebouwd met een grote serre.
• De aluminium serre is in 2005 aangebouwd.
• De carport dateert uit 2010.
• Drie ruimte slaapkamers op de verdieping.
• Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).
• Ideaal gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
• Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.461
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT I 1106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cromvoirt

Heel Cromvoirt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cromvoirt

Heel Cromvoirt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van de Goorstraat 15

€ 349.500 k.k.