Molenstraat 26 A 5431 BX Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in hartje centrum van Cuijk gelegen 3-kamerappartement met royaal en een zonnig dakterras van maar liefst ca. 24 m² en een riante inpandige garage die via de achterzijde bereikbaar is. Het NS-station en vele winkels zijn op loopafstand gelegen. De prettige ligging van het appartement biedt u veel wooncomfort.

Indeling:
Begane grond aan de Molenstraatzijde: entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: gang, toiletruimte, zeer nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel, 2 slaapkamers. Royale woonkamer met grote raampartijen aan de Molenstraatzijde gelegen met gashaard en airco, nette keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, berging/ bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluitingen ten behoeve van het witgoed en een wasbakje. Via een doorloop met toegang tot het aan de achterzijde gelegen dakterras en met een trap naar de begane grond bereikt u de inpandige garage die uitkomt aan de Zandberg.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
De inpandige garage is via de achterzijde toegankelijk en beschikt over een elektrische roldeur en een aparte loopdeur.
Middels de centrale hal bereikt u het ruime dakterras.
De centrumvoorzieningen zijn op een steenworp afstand gelegen
De toerit van de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is goed bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 319,07 per jaar
Rioolrecht: € 152,50- per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,00 per jaar
Gas en elektra: € ..... per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 5258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 26 A

€ 295.000 k.k.