• Onder optie

Bouwnummer (Bouwnr. 2) 5431 GB Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Als je in het centrum van Cuijk wilt wonen, is dit een buitenkans. Zeker als je daarbij ook nog over de nodige extra ruimte wilt beschikken. Dan heeft deze levensloopbestendige stadsbungalow absoluut veel in huis. Hier heb je alle mogelijkheden om je fijne eigen stek in te richten.

Zoals vermeld kun je dan niet centraler wonen met zoveel ruimte in- en om de woning. Je kunt er zowel binnen als buiten volop gaan genieten. Want bij de woning hoort een berging, een zonnige, royale achtertuin met veel privacy en een zeer royaal dakterras.

Dit wordt zeker ook bekrachtigd door de locatie. In deze buurt vind je onder andere een basisschool en iets meer dan vijf minuten loop je naar het overdekte winkelcentrum. En rijd je met de auto in die richting de wijk uit, dan ben in enkele minuten op de A-73 met richtingen naar Nijmegen en Venlo.

Indeling
Begane grond: overdekte entree; ontvangsthal welke toegang geeft tot de berging en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; royale woonruimte waarbij de keuze bij u ligt om een half open keuken met eethoek en een ruime woonkamer aan de voor- of achterzijde van de woning wenst te realiseren; slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin/terras; volledig betegelde badkamer met wandcloset, dubbele wastafel en bad/douchemogelijkheid.

Verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de 2e slaapkamer welke tevens toegang geeft tot het dakterras met pergola constructie; volledig betegelde badkamer met wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche.

Algemene informatie: de bungalows zijn beiden voorzien van zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Perceeloppervlakte circa 550 m².

De Architect aan het woord:
“De vormgeving van deze 2 woningen aan de Jan van Cuijkstraat is eigentijds, modern te noemen.
De sterk gelede opzet van de bouwmassa sluit uitstekend aan bij de open bebouwingsstructuur van de omgeving.
De gevels laten een zorgvuldige compositie zien van open en gesloten gevelvlakken.
Dit levert een heldere en leesbare architectuur op.
Referend aan de omliggende bebouwing is gekozen voor een frisse, lichtkleurige uitstraling.
De woningen zullen zich moeiteloos voegen in het bestaande straatbeeld”

Eric van Overbeek
architect

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 5971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
338 m² (27 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bouwnummer (Bouwnr. 2)

€ 455.000 v.o.n.