• Verkocht onder voorbehoud

Valkenhorst 25 5431 KL Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een groene en bosrijke woonwijk "Padbroek" ligt aan een doodlopende straat deze uitgebouwde instapklare hoekwoning.
De woning is aan de zijkant drie meter uitgebouwd en doorgetrokken tot aan de stenen berging.

Via de voordeur komen we in de hal, daar bevindt zich het toilet met fontein en meterkast, vandaar uit betreden we de ruime woonkamer voorzien van houten vloer.
Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich een tv hoek, met een trappenkast.
Wat meteen opvalt is dat de hele beneden etage een woon- zitgedeelte is, de achtertuin is te betreden door twee openslaande deuren.
De keuken is verplaatst naar de uitbouw, deze is voorzien van twee grote lichtkoepels en inbouwspots, de ruimtes worden gescheiden door een sfeervolle doorkijk haard.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a: oven, aparte grill, zes-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser enz...
Vanuit de keuken loop je de aparte berging in tevens bevindt zich daar een deur naar de achtertuin.
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers (twee riante ± 12 ,5 m2 en een kleinere ± 5,5 m2) en een nette badkamer met vaste wastafel en tweede toilet.
De gehele eerste etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Op de tweede etage treffen we op de overloop een praktische wasruimte en een ruime bergkast.
Tevens bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer met dakraam, zowel aan de voor- als achterzijde van de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Achter de woning ligt een nette, onderhoudsarme tuin ingericht met houten vlonders en handige achterom.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, deze zijn voorzien van horren.
Op de begane grond aan de zonzijde is een screen geplaatst.

De voortuin is in eigendom van de gemeente Cuijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.145
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Nefit Topline HR ( combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

CUIJK D 1680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valkenhorst 25

€ 259.500 k.k.