• Onder bod

Kouwenberg 34 5431 GZ Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 1.147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustieke woonlocatie, in een bosrijke en groene woonomgeving gelegen royale vrijstaande semibungalow die alle privacy biedt die u wellicht zoekt. De zeer speels ingedeelde woning beschikt op de begane grond o.a. over een ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers. Wonen op deze fraaie locatie op de Kouwenberg betekent vrij wonen in een zeer groenrijke woonomgeving op een perceel van 1.147 m². De centrumvoorzieningen van Cuijk zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: een ruim opgezette hal/ entree met meterkast, garderobenis en toilet. Een royale en speels ingedeelde woonkamer met een gashaard, veel natuurlijke lichtinval aan de achterzijde en met (middels een schuifpui) direct toegang tot het terras en aansluitend de achtertuin. De halfopen keuken is ingericht met een zeer nette keukeninrichting en er is een praktische bijkeuken. Via de centrale hal/ entree kunt u naar de masterbedroom met een inloopkast en aansluitend de badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De inpandig bereikbare garage biedt volop bergmogelijkheden.
1e verdieping: vide en een extra slaap-/ werkkamer.

Diverse gegevens:
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 vernieuwd.
De pannenkap is in 2012 vervangen en het platdak in 2001.
In het plafond van de bijkeuken zit eternit.
Gelegen op een riant perceel met schuurtje en een fraai aangelegde achtertuin die alle privacy biedt.
Op korte afstand van de voornaamste centrumvoorzieningen van Cuijk gelegen.
De autosnelweg A73 en het station richting Nijmegen-Venlo is goed bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € 686,78 per jaar 
Rioolrecht: € 103,55 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar 
Waterschapslasten: € 163,48 per jaar 
Gas en elektra: € 309,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.845
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
1.147 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 3461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
500 m² (20 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kouwenberg 34

€ 569.000 k.k.