• Onder bod

Moleneind 4 5431 HW Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 1.057 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer rustige en beschutte woonlocatie gelegen vrijstaande gezinswoning met aanbouw die uitstekend onderhouden is en veel woonruimte en gebruiksmogelijkheden biedt zoals o.a. een aan-huis-gebonden-beroep. Maar ook met een slaapkamer en een badkamer op begane grond, maakt deze woning ook levensloopbestendig. Een royaal perceel van liefst 1.057m2 en in een groene woonomgeving met een riant en privacy biedende tuin en gunstig gelegen nabij o.a. enkele winkels en een basisschool.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met garderobenis, vernieuwde meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld met volop vrij uitzicht over de achtertuin, met een gezellig zithoek met een houtkachel en verder een drietal schuifpuien met toegang tot de op het zuidwesten gelegen privacy biedende achtertuin. Open keuken in met een moderne U-opstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met keukenblok, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en doorgang tot de inpandige voormalige garage welke momenteel in gebruik is als berging. Aparte slaap-/ werkkamer met gashaard, schuifpui met toegang tot de tuin, en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (2017) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
1e verdieping: overloop met vaste kastenwand en Velux dakraam, 3 ruime slaapkamers van 11 m2, 10 m2 en 14 m2, geheel betegelde badkamer (2014) voorzien van ligbad, inloopdouche (sunshower met infrarood), wandtoilet, wastafel met meubel en designradiator.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2019), afzuigkap in de schouw, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser (2020).
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2014.
Uitstekend geïsoleerd middels na isolatie van de spouw-, en de vloeren van de woning.
De woning beschikt over deels kunststof en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van glasvezel en een alarminstallatie.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van oa. een riante vijverpartij en 2 praktische tuinhuisjes. De tuin beschikt over een ideale zonligging en beidt veel privacy.
Er is een grondwaterpuls aanwezig met beregeningsinstallatie.
De woning beschikt over 20 zonnepanelen die jaarlijks 2.807 KwH opleveren (terug levering 2020).

Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € 643,00 per jaar 
Rioolrecht: € 162,50 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar 
Waterschapslasten: € 361,00 per jaar 
Gas: € 150,00 per maand 
Elektra: € 0,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.057 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 3498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 4989
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 5208
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 5752
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
640 m² (20 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Padbroek

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Padbroek

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moleneind 4

€ 569.000 k.k.