- Onder bod
Moleneind 4 5431 HW Cuijk
Uitgelichte kenmerken
-
157 m² wonen -
1.057 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 569.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op een zeer rustige en beschutte woonlocatie gelegen vrijstaande gezinswoning met aanbouw die uitstekend onderhouden is en veel woonruimte en gebruiksmogelijkheden biedt zoals o.a. een aan-huis-gebonden-beroep. Maar ook met een slaapkamer en een badkamer op begane grond, maakt deze woning ook levensloopbestendig. Een royaal perceel van liefst 1.057m2 en in een groene woonomgeving met een riant en privacy biedende tuin en gunstig gelegen nabij o.a. enkele winkels en een basisschool.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met garderobenis, vernieuwde meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld met volop vrij uitzicht over de achtertuin, met een gezellig zithoek met een houtkachel en verder een drietal schuifpuien met toegang tot de op het zuidwesten gelegen privacy biedende achtertuin. Open keuken in met een moderne U-opstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met keukenblok, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en doorgang tot de inpandige voormalige garage welke momenteel in gebruik is als berging. Aparte slaap-/ werkkamer met gashaard, schuifpui met toegang tot de tuin, en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (2017) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
1e verdieping: overloop met vaste kastenwand en Velux dakraam, 3 ruime slaapkamers van 11 m2, 10 m2 en 14 m2, geheel betegelde badkamer (2014) voorzien van ligbad, inloopdouche (sunshower met infrarood), wandtoilet, wastafel met meubel en designradiator.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2019), afzuigkap in de schouw, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser (2020).
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2014.
Uitstekend geïsoleerd middels na isolatie van de spouw-, en de vloeren van de woning.
De woning beschikt over deels kunststof en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van glasvezel en een alarminstallatie.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van oa. een riante vijverpartij en 2 praktische tuinhuisjes. De tuin beschikt over een ideale zonligging en beidt veel privacy.
Er is een grondwaterpuls aanwezig met beregeningsinstallatie.
De woning beschikt over 20 zonnepanelen die jaarlijks 2.807 KwH opleveren (terug levering 2020).
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 643,00 per jaar
Rioolrecht: € 162,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € 361,00 per jaar
Gas: € 150,00 per maand
Elektra: € 0,- per maand
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met garderobenis, vernieuwde meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld met volop vrij uitzicht over de achtertuin, met een gezellig zithoek met een houtkachel en verder een drietal schuifpuien met toegang tot de op het zuidwesten gelegen privacy biedende achtertuin. Open keuken in met een moderne U-opstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met keukenblok, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en doorgang tot de inpandige voormalige garage welke momenteel in gebruik is als berging. Aparte slaap-/ werkkamer met gashaard, schuifpui met toegang tot de tuin, en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (2017) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
1e verdieping: overloop met vaste kastenwand en Velux dakraam, 3 ruime slaapkamers van 11 m2, 10 m2 en 14 m2, geheel betegelde badkamer (2014) voorzien van ligbad, inloopdouche (sunshower met infrarood), wandtoilet, wastafel met meubel en designradiator.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2019), afzuigkap in de schouw, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser (2020).
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2014.
Uitstekend geïsoleerd middels na isolatie van de spouw-, en de vloeren van de woning.
De woning beschikt over deels kunststof en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van glasvezel en een alarminstallatie.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van oa. een riante vijverpartij en 2 praktische tuinhuisjes. De tuin beschikt over een ideale zonligging en beidt veel privacy.
Er is een grondwaterpuls aanwezig met beregeningsinstallatie.
De woning beschikt over 20 zonnepanelen die jaarlijks 2.807 KwH opleveren (terug levering 2020).
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 643,00 per jaar
Rioolrecht: € 162,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € 361,00 per jaar
Gas: € 150,00 per maand
Elektra: € 0,- per maand
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
Woningmarkt Beta
Gem. vraagprijs
Cuijk Padbroek
Heel Cuijk
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.
Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2
Cuijk Padbroek
Heel Cuijk
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.
Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?
Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.
Vind een makelaar
Helpen deze inzichten je?
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie
/
Bedankt!
