• Onder bod

Dijkskruin 1 5432 KB Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het nieuwbouwproject "De Cuijkse Tuinen", in de gewilde nieuwbouwwijk "De Heeswijkse Kampen", ligt deze zeer ruime en luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw, op een royaal perceel van maar liefst 335 m². Met de luxe en moderne uitstraling en afwerking, biedt de woning veel wooncomfort. In de privacybiedende achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden, met eigen achterom is het werkelijk heerlijk vertoeven.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, cv-ruimte. De luxe en moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een fraaie keukeninrichting met o.a. een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, provisiekast. Een aan de achterzijde gesitueerde, over de gehele achterzijde uitgebouwde, sfeervolle woonkamer met een gaskachel en openslaande deuren naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met de witgoedaansluitingen en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaap- of werkkamer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker, stoomoven, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en Egaline laag met coating.
De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2015.
De bovenverdieping beschikt grotendeels over rolluiken en is volledig geïsoleerd.
De royale achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de zon en biedt volop privacy.
Deze jonge nieuwbouwwoning uit 2015 is van alle gemakken voorzien en gelegen in de gewilde woonwijk "De Cuijkse Tuinen", nabij de eveneens onlangs aangelegde en gelijknamige speelweide, recreatieplassen met strandje en nieuw aangelegd bomenpark.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, evenals de het snelfietspad richting Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € ..... per jaar
Rioolrecht: € 173,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € ..... per jaar
Waterschapslasten: € 323,00 per jaar
Gas en elektra: € 210,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dijkskruin 1

€ 450.000 k.k.