Aronskelk 17 5432 HH Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze bijzonder vormgegeven hoekwoning is gelegen op een uitermate rustige en kindvriendelijke woonlocatie, in de gewilde woonwijk "De Heeswijkse Kampen". De woning beschikt aan de achterzijde over een riante carport (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik) met aansluitend een ruime berging en de op het westen gesitueerde zonnige achtertuin is middels een eigen achterom bereikbaar. Door een ligging aan het autoluwe woongedeelte en direct aan een speelweide is deze woning een ideale starters-/ gezinswoning.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, portaal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Een portaal met schuifkastenwand en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, een 4e slaapkamer (of werkkamer) met dakkapel en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, combioven en 1½ spoelbak.
De woning is voorzien van uitstekende isolatie.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2004
De riante carport is voorzien van een elektrische roldeur.
Op een zeer rustige woonlocatie gelegen met aan de voorzijde direct een speelweide.
Gelegen nabij uitvalswegen, de A73 en voorzieningen, zoals een basisschool en een supermarkt.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 331,45 per jaar
Rioolheffing: € 162,75 per jaar
Waterschapslasten: € 287,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Gas en elektra: € 100,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.393
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aronskelk 17

€ 280.000 k.k.