Andreasstraat 6 5431 GT Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Cuijk gelegen, prima onderhouden halfvrijstaand woonhuis dat over de gehele achterzijde royaal is uitgebouwd en is voorzien van een carport en stenen berging. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten waar het heerlijk vertoeven is onder de sfeervolle veranda. Het centrum van Cuijk met winkels en verschillende restaurantjes, een supermarkt en het NS-station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Provisiekelder.
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de kelder. Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en aansluitend de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met keukenblok en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De zeer royale serre biedt veel extra woonruimte en directe toegang tot de privacybiedende achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een eikenhouten keukenopstelling, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2006.
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De woning beschikt over 13 zonnepanelen die jaarlijks .... KwH opleveren.
Het dakbeschot van de woning is betimmerd met eternit.
De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij een speelveldje, het NS-station en de centrumvoorzieningen.
Aanvaarding van de woning uiterlijk 1 december 2021, of zoveel eerder als verkoper wenst.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 299,74 per jaar
Rioolheffing: € 172,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar
Elektra: € ...... per maand
Water: € ...... per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.850
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (6,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Andreasstraat 6

€ 259.000 k.k.