St Annastraat 18 5431 BE Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 494 m² wonen
  • 1.975 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Cuijk gelegen zeer royale vrijstaande villa met inpandige garage, dubbele carport en de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren op eigen terrein zowel aan de voorkant als de achterkant van de woning. Door de verschillende ruimtes waarover de villa beschikt, is de woning voor meerdere doeleinden geschikt. Ideaal in combinatie met een beroep aan huis (bv. een fysiopraktijk met bewegen onder begeleiding of een mooie ruimte voor yogalessen/ mindfulness), mantelzorg (inwoning van ouders), kantoorruimte, maar natuurlijk ook voor het uitoefenen van een hobby waar u veel ruimte voor nodig heeft. Dit alles is gelegen op een riant perceel (circa 2.000 m²) in het centrum van Cuijk. Deze villa is gelegen aan de rand van het centrum in Cuijk, op korte afstand van vele voorzieningen. Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door de diversiteit in woningen en veel groen. Door de goede bereikbaarheid vanaf de A73, treinverbindingen en de centrale ligging een ideale plaats om te wonen.

Indeling:
Kelder: 2 kelders waarvan 1 bereikbaar is vanuit de hal en 1 bereikbaar is vanuit de keuken.
Begane grond: 2 entrees met 2 trapopgangen naar de 1e verdieping, hal, wachtkamer, praktijkruimte bestaande uit verschillende ruimtes, toilet, praktijkruimte met toegang tot de dubbele garage, hal, speelkamer, praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed, keuken, ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin en door middel van schuifpuien toegang tot de tuin, toilet, meterkast, gang, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met loggia, bergruimte voorzien van dakraam en dakkapel en de opstelling van de cv-ketel.
Indeling apart te bereiken woning:
1e verdieping: gang, slaapkamer, badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van het witgoed, woonkamer (multifunctionele ruimte) met keuken en toegang tot het balkon.

Diverse gegevens:
De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
De cv-ketel voor de benedenverdieping is van het merk CR Remeha en voor de bovenverdieping van het merk Remeha Quinta 28, bouwjaar 2004.
Het gasfornuis op de 1e verdieping is niet functioneel.
De pomp en het zwembad functioneren niet meer.
De gashaard is niet functioneel.
De carport bij de achteruitgang aan de achterzijde van de woning beschikt over asbesthoudende golfplaten.
Op loopafstand gelegen van het centrum van Cuijk en Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar
Rioolrecht: € ..... per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Gas en elektra: € .... per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.597
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
494 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
1.975 m²
Inhoud
2.027 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK A 6627
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

St Annastraat 18

€ 789.000 k.k.