Parklaan 107 4102 EC Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze keurig nette RUIME HOEKWONING vindt u aan de Parklaan, een boomrijke straat op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het charmante centrum van Culemborg bereikt u binnen 5 minuten op de fiets en ook het station met een snelle verbinding naar Utrecht is op 5 minuten afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportclubs, (basis)scholen en kinderopvanglocaties.

Deze hoekwoning is o.a. voorzien van een oprit, grote L-vormige schuur/werkplaats/garage met vliering en aan de voorzijde een afgesloten carport, ruime badkamer, ruime zolder met 2 dakkappelen en een verzorgde tuin.

De woning is gebouwd in 1970, staat op een perceel grond van 207 m2, heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van ca. 112 m2 met een bruto inhoud van ca. 400 m3, overige inpandige ruimte ca. 3 m2 (klompenhok), gebouw gebonden buitenruimte (carport) 21 m2, externe bergruimte (schuur) ca. 33 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meter/trapkast, open trapopgang, toiletruimte met toilet, raam en fonteintje allen v.v. een tegelvloer. Doorzonwoonkamer met riante erker/serre (2008/2009). Halfopen hoek opgestelde keuken (1995) met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron. Toegang tot een klompenhok/achter entree van kunststof met tuindeur.
De keuken en de woonkamer/erker zijn v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot royale 2 slaapkamers v.v. een laminaatvloer (1 kamer v.v. kasten). Wasruimte (voormalige badkamer) met raampje en de witgoedaansluitingen. Royale badkamer (voormalige slaapkamer, 1981) met een groot kozijn, douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel, spotjes en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolder geheel v.v. een laminaatvloer. Voorzolder met bergruimte, cv-opstelling (2001), mechanisch ventilatiesysteem, dakraam. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte, kasten, verwarming en twee dakkapellen (aan de voor- en achterzijde).

Buitensituatie:
Voor- en achtertuin met terras, bestrating, borders, vlonder en achterom. De royale schuur/werkplaats/garage is gelegen in een L-vorm en v.v. een garagedeur, 2 buitendeuren, trap naar de bergzolder met een raam/daglicht. Via een schuifdeur vanuit de tuin toegang tot de afgesloten carport aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen (1980). Verder houten en aluminium kozijnen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parklaan 107

€ 325.000 k.k.