• Verkocht onder voorbehoud

Spoorstraat 20 4101 XK Culemborg Oude Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Spoorstraat 20 Culemborg

De grootste pluspunten?
+ Dakisolatie en dubbelglas
+ Glasvezel aanwezig
+ Vier slaapkamers
+ Ruime tuin en berging
+ Begane grond van 11 meter diep

Omgeving
In een prettige en rustige woonomgeving, op loopafstand van het historierijke centrum van Culemborg, ligt deze royale uitgebouwde tussenwoning. Ook het centraal station en diverse uitvalswegen zijn gunstig gelegen.

De woning
Begane grond
Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Ruime woonkamer met een openhaard en een daglichtsysteem door middel van een Solartube voor een extra lichtinval. Toog naar de woonkeuken welke gerealiseerd is in de aanbouw. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een schuifpui in de woonkeuken aanwezig. Vanuit deze ruimte is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over enkele witgoedaansluitingen en een toegang tot de tuin. Ook de schuifpui geeft toegang tot de tuin.

De tuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een tuinkast en een riante berging met een zolderruimte en een extra keukenblok. Deze ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een hobbyruimte.

Eerste verdieping
Overloop en twee goed verzorgde slaapkamers. Vernieuwde badkamer met een ligbad, een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De voorzolder is voorzien van praktische grote bergruimte. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra bergruimte. Tevens is de cv-opstelling hier aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.548
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
1999, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,4 meter diep en 4,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spoorstraat 20

€ 265.000 k.k.