• Verkocht onder voorbehoud

Mendelssohnlaan 5 4102 AW Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME, KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN!

Zoek je nu juist een eengezinswoning met grote slaapkamers, een zonnige achtertuin en in een goede staat van onderhoud? En wil je dicht bij voorzieningen zoals een station en een winkelcentrum wonen? Dan is Mendelssohnlaan 5 wellicht jouw nieuwe adres!

Op een perceel van 169 m2 bevindt zich deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en in een keurige staat van onderhoud. De woning werd gebouwd in 1972 en heeft een inhoud van ongeveer 377 m3. De woonoppervlakte bedraagt 109 m2 en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter de woning bevindt zich een groenvoorziening, waardoor de zon vrij spel heeft in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande, stenen berging.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van een winkelcentrum, scholen (zowel basis- als middelbaar) en op fietsafstand van het station. De Mendelssohnlaan staat bekend als een rustige straat en aan de voorzijde heeft deze woning een ruim, breed uitzicht.

Het huis is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereik je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De vloer van de hal is afgewerkt met een pvc-vloer en de vloer van de woonkamer met laminaat. Vanuit de hal bereikt u de ruime, lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en door de grote raampartijen is de woonkamer lekker licht. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt ongeveer 27 m2.
De dichte keuken beschikt over een keukenopstelling uit 2004 en deze is uitgerust met een vaatwasser, een vijf pits gaskookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen en vanaf hier is met een achterdeur de zonnige achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en ruim van opzet. Uiteraard zijn alle slaapkamers voorzien van dubbele beglazing. In 2014 werden van twee kamers de kozijnen vervangen en één kamer beschikt over een vaste wastafel.
De volledig betegelde badkamer werd gerenoveerd in 2011 en is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een design radiator en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de cv-ketel (2003).
De vierde slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en is eveneens voorzien van een pvc-vloer en een dakvenster met dubbele beglazing.

In 2014 werden de muren van deze woning geïsoleerd en aan de achterzijde beschikt de woning over 10 zonnepanelen (2019).

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,2 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mendelssohnlaan 5

€ 275.000 k.k.