Achterkamp 16 7751 ZM Dalen

Algemeen:
Aan de rand van het dorp Dalen, met vrij uitzicht over de weilanden, staat deze unieke vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. Deze royale woning is gebouwd in 2005 op een kavel van maar liefst 4.029 m². De ruime tuin is netjes aangelegd en voorzien van een zwembad (verwarmd door zonne-energie).

Omdat de stijl van de woning moest inspelen op het karakter van de omgeving en de overgang van de dorpsrand naar het landelijk gebied, heeft de architect een villa ontworpen dat door de breedte en de flauwe dakhelling verwees naar een moderne agrarische bedrijfsbebouwing. Het donkere zorgvuldig gekozen materiaal- en kleurgebruik en de ingetogen detaillering pasten goed bij het karakter van de landelijke bebouwing in het algemeen.

Het dorp Dalen is zeer goed gelegen ten opzichte van Groningen (op circa 60 autominuten) en Zwolle (op circa 30 autominuten). De autosnelweg A37 is op 5 minuten rijden van het dorp. Verder is het dorp onder andere voorzien van een treinstation, sportvelden, peuterspeelzaal, basisschool, tandarts- en dokterspraktijk met apotheek en een gezellig centrum met diverse winkels en restaurants.

Indeling:
Kelder: Bergruimte en provisieruimte.
Begane grond: Ruime hal met garderobenis. Toilet. Meterkast. L-vormige woonkamer. Woonkeuken. Werkkamer. Slaapkamer. Badkamer. Bijkeuken. Dubbele garage. Toegang naar de kelder.
1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer. Separaat toilet. Inloopkast.
2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Zolderberging met cv-ruimte.

Voorzieningen:
Gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (kelder en zolder niet), alle vertrekken hebben hun eigen thermostaat. In de woonkamer staat nog een houtkachel (gas gestookt).
Warm water door middel van cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar circa 2005).
Hal voorzien van plavuizen met vloerverwarming en fraaie trap met bordes en RVS handregel met glasplaat naar de verdieping.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en bijzondere plafondhoogte met lichtinval.
Woonkamer (L-vormig) voorzien van grote raampartijen met bijzonder fraai uitzicht, plavuizen met geïntegreerde lampen, vloerverwarming, tuindeuren naar een terras, tevens is er een sfeervolle houtkachel gestookt op gas aanwezig.
Keuken ook voorzien van grote raampartijen met bijzonder fraai uitzicht, tuindeuren naar een terras, plavuizen met geïntegreerde lampen, vloerverwarming en luxe inbouwkeuken met spoeleiland (dubbele spoelbak), natuursteenblad en apparatuur, w.o.: inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Slaapkamer op de begane grond voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, kastenwand en tuindeuren naar een terras.
Badkamer op de begane grond (luxe) voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel.
Kantoorruimte voorzien van plavuizen met vloerverwarming en tuindeuren naar een terras.
Ruime bijkeuken met diverse aansluitingen en voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Interne dubbele garage voorzien van betonvloer, elektrische garagedeur, spouwmuren en toegang naar de ruime kelder.
De kelder is toegankelijk door middel van een brede betonnen trap met fietsgoot.
Overloop met separaat toilet en cv-ruimte (dit kan eruit), ook hier weer veel lichtinval.
Slaapkamers op de verdieping voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming.
Inloopkast op de overloop voorzien van boiler en regelpaneel.
Badkamer op de verdieping is voorzien van hippe muurtegels, douche en dubbele wastafel.
Verder is de woning onderhoudsarm en voorzien van aluminium kozijnen en een centraal stofzuigsysteem.
Isolatie: Spouw-, glas-, vloer- en dakisolatie.
De ruime zonnige tuin met terras en zwembad (verwarmd door zonne-energie) biedt u veel privacy.
Verder is het huis voorzien van mechanische ventilatie met warmte terugwinning. In de kelder zit een extra afzuiging (die in de kruipruimte uitkomt en zo ook de ventilatieroosters in de buitenmuur schoon houdt).
Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's en of caravan/camper.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 283 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 99 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m².
Oppervlakte externe bergruimte: circa 6 m².
Bruto inhoud: circa 1.556 m³.
Oppervlakte kavel: circa 4.029 m².