Achterkamp 16 7751 ZM Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 4.029 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
Aan de rand van het dorp Dalen, met vrij uitzicht over de weilanden, staat deze unieke vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. Deze royale woning is gebouwd in 2005 op een kavel van maar liefst 4.029 m². De ruime tuin is netjes aangelegd en voorzien van een zwembad (verwarmd door zonne-energie).

Omdat de stijl van de woning moest inspelen op het karakter van de omgeving en de overgang van de dorpsrand naar het landelijk gebied, heeft de architect een villa ontworpen dat door de breedte en de flauwe dakhelling verwees naar een moderne agrarische bedrijfsbebouwing. Het donkere zorgvuldig gekozen materiaal- en kleurgebruik en de ingetogen detaillering pasten goed bij het karakter van de landelijke bebouwing in het algemeen.

Het dorp Dalen is zeer goed gelegen ten opzichte van Groningen (op circa 60 autominuten) en Zwolle (op circa 30 autominuten). De autosnelweg A37 is op 5 minuten rijden van het dorp. Verder is het dorp onder andere voorzien van een treinstation, sportvelden, peuterspeelzaal, basisschool, tandarts- en dokterspraktijk met apotheek en een gezellig centrum met diverse winkels en restaurants.

Indeling:
Kelder: Bergruimte en provisieruimte.
Begane grond: Ruime hal met garderobenis. Toilet. Meterkast. L-vormige woonkamer. Woonkeuken. Werkkamer. Slaapkamer. Badkamer. Bijkeuken. Dubbele garage. Toegang naar de kelder.
1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer. Separaat toilet. Inloopkast.
2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Zolderberging met cv-ruimte.

Voorzieningen:
Gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (kelder en zolder niet), alle vertrekken hebben hun eigen thermostaat. In de woonkamer staat nog een houtkachel (gas gestookt).
Warm water door middel van cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar circa 2005).
Hal voorzien van plavuizen met vloerverwarming en fraaie trap met bordes en RVS handregel met glasplaat naar de verdieping.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en bijzondere plafondhoogte met lichtinval.
Woonkamer (L-vormig) voorzien van grote raampartijen met bijzonder fraai uitzicht, plavuizen met geïntegreerde lampen, vloerverwarming, tuindeuren naar een terras, tevens is er een sfeervolle houtkachel gestookt op gas aanwezig.
Keuken ook voorzien van grote raampartijen met bijzonder fraai uitzicht, tuindeuren naar een terras, plavuizen met geïntegreerde lampen, vloerverwarming en luxe inbouwkeuken met spoeleiland (dubbele spoelbak), natuursteenblad en apparatuur, w.o.: inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Slaapkamer op de begane grond voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, kastenwand en tuindeuren naar een terras.
Badkamer op de begane grond (luxe) voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel.
Kantoorruimte voorzien van plavuizen met vloerverwarming en tuindeuren naar een terras.
Ruime bijkeuken met diverse aansluitingen en voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Interne dubbele garage voorzien van betonvloer, elektrische garagedeur, spouwmuren en toegang naar de ruime kelder.
De kelder is toegankelijk door middel van een brede betonnen trap met fietsgoot.
Overloop met separaat toilet en cv-ruimte (dit kan eruit), ook hier weer veel lichtinval.
Slaapkamers op de verdieping voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming.
Inloopkast op de overloop voorzien van boiler en regelpaneel.
Badkamer op de verdieping is voorzien van hippe muurtegels, douche en dubbele wastafel.
Verder is de woning onderhoudsarm en voorzien van aluminium kozijnen en een centraal stofzuigsysteem.
Isolatie: Spouw-, glas-, vloer- en dakisolatie.
De ruime zonnige tuin met terras en zwembad (verwarmd door zonne-energie) biedt u veel privacy.
Verder is het huis voorzien van mechanische ventilatie met warmte terugwinning. In de kelder zit een extra afzuiging (die in de kruipruimte uitkomt en zo ook de ventilatieroosters in de buitenmuur schoon houdt).
Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's en of caravan/camper.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 283 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 99 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m².
Oppervlakte externe bergruimte: circa 6 m².
Bruto inhoud: circa 1.556 m³.
Oppervlakte kavel: circa 4.029 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.163
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
4.029 m²
Inhoud
1.556 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN I 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.069 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALEN I 492
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dalen

Heel Dalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dalen

Heel Dalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterkamp 16

€ 895.000 k.k.