• Verkocht onder voorbehoud

Wopkemawei 3 9104 EB Damwâld Damwâld

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 751 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te koop aangeboden:
In het hart van het dorp Damwâld gelegen vrijstaande nieuwbouwwoning, traditioneel gebouwd, op ruim perceel van 751 m² met royale en diepe tuin op het zuiden gericht.

Deze verrassend ruime woning is volledig v.v. kunststof kozijnen. Men heeft de beschikking over een aangebouwde garage, welke eveneens is te gebruiken als woonruimte en/of kantoor.

De woning wordt CASCO+ opgeleverd, waarbij de nog te plaatsen technische installaties als warmtepomp en vloerverwarming zijn voorbereid.

De genoemde prijs is een koopsom voor de woning in de huidige staat. In overleg kan de woning (deels) worden afgebouwd door de aannemer, maar u heeft ook de keus om alles in eigen beheer af te bouwen.

De woning ligt op loopafstand van supermarkt, de nieuwe Brede School en de diverse sportaccommodaties van Damwâld.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer (opp. Ca. 70 m² incl. keuken), open keuken, bijkeuken en inpandige garage. Deze garage heeft de mogelijkheid tot ontsluiting aan de achterzijde, via de Halewei. Ook bestaat de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als:
-kantoor
-praktijkruimte
-slaapkamer (met evt. badkamer)

Eerste verdieping:
Ruime overloop, royale badkamer met dakkapel (ca. 11 m²) en een viertal ruime slaapkamers (resp. 6 m², 10 m², 18 m² en 14 m²).

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (met stahoogte).

Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel en ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed voorzieningenniveau met een winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, Brede School en huisartsenpraktijken.

Oplevering woning exclusief:
- warmtepomp met leidingwerk en aansluitingen (installatie is wel voorbereid)
- vloerverwarming en afwerkvloer op begane grond en verdieping
- zonnepanelen
- zonneboiler
- keuken
- badkamer/sanitair
- toilet
- stucwerk

Bijzonderheden
- Gasloos wonen in het centrum van Damwâld
- Zeer lage energielasten
- Voorzieningen op loopafstand
- Veel aandacht voor duurzaamheid
- onderhoudsarm door toepassing van kunststof
- mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond
- mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis

Koopsom € 349.500,- VON/INCL BTW
kosten nuts-aansluitingen en kosten akte van levering notaris inbegrepen, kosten hypotheekakte voor rekening koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 1.879
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
751 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE I 4230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
697 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AKKERWOUDE I 3411
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wopkemawei 3

€ 349.500 v.o.n.