Groenekanseweg 62 3732 AG De Bilt

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Laat u verrassen door deze vrijstaande villa! De ligging aan de Groenekanseweg doet wellicht vermoeden dat u last heeft van het verkeer, maar binnen in de woning en al helemaal in de tuin zult u versteld staan van de oase van rust waarin u terecht komt.
De villa met vijf slaapkamers en diepe tuin is enorm sfeervol en heeft veel karakteristieke details. Het woonoppervlak bedraagt 179 m2 en dit is exclusief de zeer royale veranda (ruim 40 m2)! Deze veranda is ingericht met een houtkachel en diverse heaters, zodat het echt een aanvullende leefruimte is, die door de huidige bewoners intensief gebruikt wordt.
De diepe achtertuin (zo’n 45m diep) is paradijselijk te noemen met zijn rijke beplanting, vrije ligging en verschillende hoekjes om heerlijk te zitten. De tuin is geheel omsloten en bereikbaar via een afgesloten poort. De villa heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De winkels aan de Hessenweg liggen om de hoek, evenals de toegang tot het uitgestrekte bossengebied bij De Bilt. Diverse basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht zijn uitstekend bereikbaar per fiets.

Indeling

Begane grond
Voordeur, tochtportaal met garderobe en meterkast. Hal met originele tegelvloer en wandtegels, toilet, toegang tot kelder, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer-en-suite met glas-in-lood deuren en inbouwkasten. De woonkamer heeft een erker, hardhouten parketvloer en schouw met rookkanaal voor houtkachel. Eetkamer met openslaande deuren naar de veranda en doorgang naar de keuken. Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met veel kastruimte. Aansluitend de wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Veranda
Vanuit de eetkamer en de bijkeuken toegang tot de zeer royale veranda, voorzien van houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Grote open middenruimte met toegang tot twee slaapkamers, voorzien van Velux dakramen.

Berging
Stenen berging (4,74 x 2,00m), voorzien van elektra, met aansluitend een overdekt terras.

Kota
Het karakteristiek achthoekige, houten tuinhuis uit Finland met een nokhoogte van ruim 4,00m is veel ruimer dan het aan de buitenzijde doet vermoede en is voorzien van verwarming en elektra.

Houten schuur
Achterin de tuin staat een nieuwe houten schuur met pannendak.

Parkeergelegenheid
Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Daarnaast gratis parkeergelegenheid langs de Groenekanseweg.

Bijzonderheden
Charmante vrijstaande villa;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Gemoderniseerd met behoud van originele details;
Diepe achtertuin met diverse bijgebouwen;
Op korte afstand van winkels, sportvelden, scholen, bos en uitvalswegen;
Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Bosch HR; 2011).
Verwarmd opzet-zwembad.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al zijn er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.223
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 960.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 1618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
585 m² (45 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bilt Oost

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bilt Oost

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenekanseweg 62

€ 935.000 k.k.