• Verkocht onder voorbehoud

Waterweg 69 3731 HE De Bilt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vooroorlogse tussenwoning (112 m2) met maar liefst 5 slk., eigen oprit en een diepe achtertuin (21 m) op het westen.

Gelegen aan een van de mooiste straten van De Bilt vindt u deze fijne en sfeervolle woning met unieke uitbreidingsmogelijkheden (achterzijde 4 meter, vergunningsvrij).
De woning heeft een ruime voortuin (42 m2) met parkeergelegenheid voor 1 auto.
Er zijn maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
De 21 meter diepe achtertuin heeft een berging met overkapping en een achterom.

Het huis is altijd liefdevol bewoond en onderhouden, maar moet op punten gemoderniseerd worden.

De tuin heeft een grote mate van privacy en bijzonder speelse indeling.
De Waterweg kenmerkt zich door de grote diversiteit aan woningen alsmede het grote aantal jonge gezinnen.

Ligging:
Winkels: < 500 m.
Basisscholen: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km.
Station Utrecht centraal: ca. 6 km.
Aansluiting A27: ca. 2 km.
Aansluiting A28: ca. 2 km.

De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet.
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en open haard.
Vanuit de hal toegang tot de gesloten keuken, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers variërend in afmeting (12, 10 en 7,5 m2). Alle slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping, overloop 2 slaapkamers beiden voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 112 m2, bruto inhoud 376 m3 (meetrapport conform NEN 2580).
- Perceel: 222 m2.
- Bouwjaar: 1926.
- CV: Nefit baseline.
- 2018: schilderwerk voorzijde.
- 2018: schoorsteen: voegwerk, lood, kappen.
- 2017: dakkapel achterzijde vernieuwd incl. dubbele beglazing (HR ++).
- 2017: vaatwasser + oven vernieuwd.
- 2017: UTP-kabel + nieuwe elektra naar de schuur aangelegd
- 2016: vervangen lood van de goot aan de voorzijde op de eerste verdieping.
- 2016: toilet vervangen.
- 2015: nieuwe groepenkast + elektra deels aangepast.
- 2015: hout vervangen dakkapel voorzijde .
- 2015: doorbraak keuken.
- 2015: laminaat 1e verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.464
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit baseline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (21,08 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bilt West

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bilt West

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterweg 69

€ 500.000 k.k.