Oosteinde 26 1483 AD De Rijp De Rijp

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het prachtige, historische centrum van De Rijp mogen wij u dit 18e eeuws Gemeentelijk Monument te koop aanbieden.

De ANWB plaatste De Rijp op de lijst van de "Allermooiste dorpen van Nederland". Het dorp ligt op circa 25 minuten van Amsterdam, direct aan het natuurgebied "de Eilandspolder" en grenst aan de droogmakerij De Beemster, welke sinds 1999 op de UNESCO lijst van werelderfgoederen staat.

Oosteinde 26 is aan de voorzijde direct aan de klinkerstraat gelegen en aan de achterzijde bevindt zich open vaarwater, grenzend aan de historische Kralingergracht. Het pand, gebouwd in 1750, beschikt over een beschutte tuin op het zuiden met daaraan grenzend een gemetselde steiger; vanaf uw achtertuin vaart u zo de Beemster ringvaart op. De gevel met zijn karakteristieke Amsterdamse school stijlkenmerken past goed in het beschermd dorpsgezicht.

U woont hier landelijk en toch centraal. Amsterdam is makkelijk bereikbaar en er zijn goede busverbindingen met Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. De Rijp zelf is een gezellig historisch dorp met nagenoeg alle voorzieningen zoals twee basisscholen, winkels, winkelcentrum, 6 restaurants, apotheek, huisartsen, cultureel centrum, diverse (water)sportverenigingen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer.

Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
De voordeur door in de lange gang, met haar trapopgang, meterkast en toiletruimte waarin praktische ruimte voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft, naast een gezellige open haard met historische schouw, een prachtig balkenplafond ook een prachtige Noors lei stenen vloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is een uniek ontwerp waarbij de afwerking bestaat uit houten delen waarop in een vorige leven de Edammer kazen lagen te drogen. Uiteraard is deze handgemaakte keuken voorzien van luxe apparatuur, die netjes weggewerkt is achter de eerder genoemde afwerking.
Achter de keuken een in Zaanse stijl aangebouwde tuinkamer met geïntegreerde hoekbank en wederom openslaande deuren naar de tuin, ideaal als extra ruimte om tv te kijken of in alle rust een boek te lezen.
De trap op naar de verdieping. Hier treft u een tweetal mooie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met veel sfeervolle inbouwkasten met originele Parijse louvre deuren. De badkamer is heerlijk ruim en licht met veel mogelijkheden om naast de douchecabine, de wastafel en het tweede toilet eventueel nog een ligbad te plaatsen.
De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De achterkamer biedt een grote en zeer lichte thuiswerkplek met veel inbouwkastruimte of een extra slaapkamer. In de nok bevindt zich een vide met een extra slaapplaats. Door de vier dakramen heeft u een prachtig uitzicht over De Rijp. De voorkamer is in gebruik als opslagruimte en herbergt de C.V. ketel.

Grenzend aan de eigen tuin staat een P.E.N. huisje, gebouwd in de eerste helft van de vorige eeuw, welke voor een prettige beschutting zorgt waardoor het in de tuin op het zuiden al vroeg in het seizoen prettig toeven is onder de oude druif.
Varend van achter uw tuin ligt de wereld ook aan u voeten, want daarvandaan kunt u alle kanten op; Het Alkmaardermeer, de Eilandspolder, de Zaanse schans of Koningsdag in Amsterdam.

Bij uw koop krijgt u ook nog eens de gezelligheid van "de Oost" erbij, een buurt met een levendige buurtvereniging, gezellige horeca vlakbij en parkeren kan direct voor de deur, maar ook op korte afstand op het parkeerterrein. Op nog geen 100 meter wandelen bent u over de brug in de Beemster polder, of net er voor linksaf richting de Eilandspolder.

Kortom, een prachtig monumentale gezinswoning aan het water in een sfeervol en gezellig dorp op korte afstand van Amsterdam.

Wetenswaardigheden;
- oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1750
- 142 m2 woonoppervlak
- 135 m2 perceel oppervlak
- 2009 verbouwing zolder incl 4 dakramen en houten afwerking vloer en daken.
- 2011 complete verbouwing begane grond en verbeteringen 1e verdieping
- 2021 binnenschilderwerk van de begane grond en de eerste verdieping
- verwarming middels C.V. installatie en radiatoren en vloerverwarming (beg gr) én openhaard in woonkamer.
- tuin op het zuiden met gemetselde steiger, welke eigendom is van het Hoogheemraadschap
- het P.E.N huisje is eigendom van Liander
- achterom via steeg, 2/3 onverdeeld eigendom

De Eilandspolder:
De Eilandspolder is een waterrijk natuurgebied (Natura 2000) dat in de 13e eeuw werd bedijkt. Tot de 17e eeuw lag het te midden van een aantal zeer grote meren, met name de Schermer en de Beemster, en niet ver van de zee. De gehele Eilandspolder is in de eerste plaats een weidegebied, rijk aan weidevogels, zoals wulp en grutto. Er komen ook natuurlijke meertjes, brede watergangen voor.

De Beemster:
Deze 17e eeuwse droogmakerij is opgezet om het bedreigende binnenwater De Beemster om te zetten in vruchtbare en winstgevende landbouwgrond. Om het woeste meer kwam een stevige dijk van 42 kilometer lang en daar omheen werd een ringvaart gegraven. Vervolgens begonnen 43 windmolens met het leegpompen van het meer. In 1612 viel De Beemster droog en kon de inrichting van de polder beginnen wat gebeurde volgens een ordelijk en strak geometrisch patroon. Aan deze rationele verkaveling en inrichting heeft De Beemster zijn roem te danken. Droogmakerij de Beemster is sinds 1999 Werelderfgoed.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.204
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE RIJP B 1844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE RIJP B 1846
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (16,3 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosteinde 26

€ 739.000 k.k.