Tolwei 32 9271 HM De Westereen De Westereen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 765 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande bungalow gelegen aan vis- en vaarwater in een rustige omgeving met veel privacy? Dan is hier uw kans! In deze ruime woning kunt u ook nog eens leeftijdsbestendig wonen; de drie slaapkamers, badkamer en leefruimte zijn gelijkvloers. Verder stapt u vanaf de steiger zo in een klein bootje of werpt u een hengel uit, daarnaast is rondom de woning voldoende ruimte voor diverse zitjes. Wilt u zelf ontdekken wat deze woning voor u in petto heeft? We maken graag een afspraak voor u.

Indeling

De woonkamer van ± 28 m² is een fijne plek om in te vertoeven, de stoere kachel geeft veel sfeer aan het geheel. Erg praktisch is de naast gelegen werkkamer met schuifdeuren; wilt u in alle rust thuiswerken dan is dat geen probleem. Vanuit de woonkamer komt u in de grote leefkeuken van ± 32 m², een heerlijk licht vertrek met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De keuken heeft een moderne kookgelegenheid in een eigentijdse kleurstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwoven. De op de begane grond gelegen slaapkamers van ± 20 m², 12 m² en 11 m² maken de woning bij uitstek geschikt voor leeftijdsbestendige bewoning. De ruime badkamer heeft een hoekbad, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Er is een separaat toilet. In de hal vindt u een grote berging, de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel zijn in de entree.

De woning staat op een perceel van ± 765 m² eigen grond, aan ruimte heeft u geen gebrek. Erg prettig is de afwezigheid van directe buren; rust en ruimte zijn hierdoor gegarandeerd. Door de mooie locatie aan de sloot De Swadde en het terras aan het water, heeft u bij uitstek de kans op optimaal te genieten van het buitenleven. Mochten de weers-omstandigheden toch iets minder zijn dan biedt de carport met veranda uitkomst.

Op een unieke plek aan het water in verbinding met de vaarroute van De Zwemmer staat deze woning. Een heerlijk huis in een waterrijke omgeving met alle voorzieningen bij de hand, de Centrale-As Dokkum – Drachten om de hoek en een treinstation op een paar minuten afstand. Een woning met veel licht en ruimte waarin het fijn leven is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.520
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENWOUDEN G 4390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
289 m² (17 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tolwei 32

€ 225.000 k.k.