Drie Roe 1 9367 TN De Wilp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.650 m²

Omschrijving

Soms kom je een woning tegen die op zo'n mooie locatie is gelegen, dat het met geen pen te beschrijven valt. Nou, dit is zeker zo'n locatie!

In een rustige en landelijke woonomgeving staat deze zeer sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.650 m². De huidige bewoners hebben de woning en tuin altijd met veel liefde onderhouden en dat merk je zodra je hier het erf op rijdt. De tuin is schitterend aangelegd met diverse terrassen en verschillende paden. Tijdens de wandeling door de tuin kom je onder andere langs een waterfontein en een bloemenzee van hortensia's. Direct tegen het huis is er een fraai terrasoverkapping met heater geplaatst zodat je tot in de late uurtjes volop kunt genieten van deze toplocatie! Mag u graag klussen of heeft u gewoon veel ruimte nodig voor uw hobby? Ook daar is genoeg ruimte voor op deze locatie. Er zijn een garage (met smeerkelder en krachtstroom) en ruime schuur aanwezig. Dit betekent circa 110 m² aan bergruimte. Ook is er een carport voor meerdere auto's aanwezig.

indeling:
hal, modern wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer met schitterend uitzicht, keuken met L-vormige opstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, badkamer met doucheruimte, badkamermeubel van natuursteen, ligbad en vloerverwarming, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, bergkamer met luik naar vliering en ketelopstelling.

Algemeen:
Oorspronkelijke bouwjaar 1968 en vervolgens door de jaren heen grondig gemoderniseerd.
Perceeloppervlakte van 2.650 m².
Alle voorzieningen op de begane grond aanwezig.
Ligging aan doodlopende rustige weg, net buiten de bebouwde kom.
Woning is volledig voorzien van elektrische zonwering met sensoren.
Schilderwerk 2018/2019.
In 2009 is de kap van de woning vernieuwd en zijn er nieuwe pannen gelegd.
In 2016 is de garage voorzien van een nieuwe kap.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de prettige sfeer en de schitterende ligging van deze woning kunt ervaren!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.647
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
2.650 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-kombiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM C 9793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.523 m² (29 meter diep en 52,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilpstervaart

Heel De Wilp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilpstervaart

Heel De Wilp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Drie Roe 1

€ 485.000 k.k.