• Verkocht onder voorbehoud

Van Bossestraat 26 2613 CR Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Van Bossestraat 26 te Delft

Kosten noch moeite zijn gespaard om deze lichte parterre woning te verbouwen tot wat het nu is. De beste materialen zijn gebruikt en dat kan je zien! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxueuze badkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een werkelijk heerlijke tuin van meer dan 100m2. Daarnaast liggen om de hoek de buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan. Kortom een heerlijk huis in het geliefde Hof van Delft.

Indeling:
Begane grond: Entree. Gang met meterkast, trapkast en een gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Vervolgens komt u in een ruime woonkeuken waarbij de keuken is uitgerust met o.a. vaatwasser combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Naast de keuken zit een bijkeuken met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine en een deur naar de achtertuin. Zeer lichte woonkamer met een serre welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (resp 7.7m2 en 10.2m2) waarvan de grootste een inbouwkast heeft. De hoofdslaapkamer (13.8m2) heeft naast een vaste kast met schuifdeuren een inloopkast aan de achterzijde en een schuifdeur naar de woonkamer. Een zeer complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met twee wasbakken en kast en een hangend closet.

De brede, diepe en zonnige achtertuin (circa 110m2) is zeer fraai aangelegd en heeft aan de achterzijde een grote berging met overkapping. Berging is voorzien van elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
- Circa 101 m2 gebruiksoppervlakte, inhoud is circa 327 m2, tuin circa 110m2 op noordwesten.
- Geheel voorzien van HR++ glas waarbij aan de voorzijde het originele glas in lood in het dubbelglas is geplaatst
- Gehele woning is houten vloer.
- Woning is zonder werkzaamheden te betrekken.
- Zeer fraai verbouwd, waarbij gebruik is gemaakt van de beste materialen.
- Nabij winkels, supermarkten, diverse scholen, het Wilhelminapark, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Op loopafstand Centraal station en centrum met diverse winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen, theater, bioscoop.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.

Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.950
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daaldrop 24/80 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
111 m² (12,39 meter diep en 8,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ministersbuurt-Oost

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ministersbuurt-Oost

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Bossestraat 26

€ 399.000 k.k.