Markt 48 B 2611 GV Delft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hier treft u een uitzonderlijk sfeervol, aan de zonnige kant van de Markt gelegen drie dubbel bovenhuis. Geheel onder architectuur verbouwd (2002) met een zeer fraaie glazen kap die gedeeltelijk geopend kan worden.

Eigen parkeerplaats op 100 meter afstand apart te koop. De kwaliteit en afwerking is uitstekend, alle leidingwerk, riolering, elektra, cv-systeem vernieuwd, wanden en kap geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en een videofoon installatie op alle verdiepingen

Vanuit dit gemeentelijk monument heeft u een schitterend uitzicht over de Markt, de Nieuwe Kerk en het Stadhuis.

Indeling:

Begane grond:
Entree van de woning in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Opkomst direct in de mooie woonkeuken. Deze open keuken is voorzien van een RVS werkblad met vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en een 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de voorzijde treft u de ruime, lichte eetkamer met een prachtig uitzicht over de Markt. Splitlevel naar de eerste badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer.

2e Verdieping:
entree in een zee van licht in de ruime woonkamer aan de voorzijde met wederom het uitzicht over de markt. Door de vide op de 3e verdieping en het glazen dak heeft deze ruimte een prettige, natuurlijke lichtinval. Splitlevel naar de tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoek radiator. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inloopkast waarin de opstelplaats wasmachine.

3e Verdieping:
Opkomst in één grote open zolderverdieping. Dit betreft door zijn vorm en indeling een multifunctionele ruimte met aan de achterzijde een praktische keuken en de opstelplaats cv ketel (2002), de boiler en frans balkon. Nu één open ruimte met de voorkamer (eenvoudig te scheiden tot slaapkamer) met openslaande deuren en frans balkon. De verdieping is gedeeltelijk voorzien van een glazen kap die opgeschoven kan worden.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- 143 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- Gemeentelijk monument bouwjaar in oorsprong 17e eeuws, tot winkel-woonhuis verbouwd circa 1850
- De gehele woning is voorzien van een fraaie 'Maple' parketvloer
- De woning is in 2002 onder architectuur gerenoveerd
- Door de glazen kap is er een fantastisch uitzicht over de Markt met de Nieuwe Kerk en het Stadhuis!
- De uitstraling van de woning is gemoderniseerd maar de authentieke details (balklagen, etc.) zijn behouden
- Dakisolatie en wandisolatie
- Twee appartementsrechten in de VVE, ingeschreven in de KvK en gemeenschappelijke opstalverzekering
- Dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde 2019 uitgevoerd
- Parkeerplaats in de parkeerkelder aan De Vlouw apart te koop € 35.000,- k.k.
- Verkoop met gebruikelijke oud pand en niet bewoning clausules
-

Overweegt u dit appartement te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 4612
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT C 4530
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 48 B

€ 695.000 k.k.