Hoflandendreef 187 2614 MS Delft

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 89 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Delft - Delfs Groen

Koopprijs € 277.500,00 k.k. inclusief parkeerplaats (met terugkoopgarantie) !!

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 22 JUNI 2020, 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Heel licht en speels 3/4 kamer appartement met ruim terras, berging en privé parkeerplaats.

Welkom in de Harnaschpolder!

Indeling:
Entree, gang, voorslaapkamer. Meterkast in de gang, toilet met fonteintje en deels betegeld. Badkamer met douche met douchewand en vaste wastafel. Prima 2e slaapkamer. Wasruimte in de inpandige berging tevens opstelling van de mechanische ventilatie unit.
Woonkamer aan de terraszijde. Doorloop naar achteren met daarin de opstelling van de keuken welke rondom het washok is aangebracht. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een extra blok met vriezer, koelkast en combi oven/magnetron.

Afmetingen:
Woonkamer: totaal ca. 20.1 m²
Keuken: totaal ca. 9.2 m²
Badkamer 1: totaal ca. 7 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 16.3 m²
Slaapkamer 2: totaal ca. 8.4 m²
Terras: totaal ca. 16 m²
Berging: totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING IS MOGELIJK TOT UITERLIJK MAANDAG 22 JUNI 2020, 12.00 UUR PER MAIL!
- Projectnotaris van toepassing;
- Koopcomfortbepalingen van toepassing;
- VvE bijdrage woning ca. € 171,49 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 32,30 per maand;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Eigen parkeerplaats;
- De oven is kapot;
- De keuken is na de bouw vernieuwd, de keuken en naast gelegen slaapkamer zijn samengetrokken;
- De inpandige bergruimte is iets vergroot door middel van het verplaatsen van een wandje;.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Belangrijke informatie over onze dienstverlening
Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd maar zonder open huis met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden per e-mail, daarna volgt een loting. De loting na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging na de deadline, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc. De bezichtigingen vinden plaats zonder makelaar van Woonbron. U kunt alleen op uitnodiging de sleutels bij ons afhalen.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug..
oHet is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen tot de deadline gemeld in de advertentie.
oDeze woning is niet bedoeld voor studenten bewoning of kamerverhuur.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
(zelfbewoningsplicht). Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper
wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 277.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.118
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 204 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Hoorn

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Hoorn

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoflandendreef 187

€ 277.500 k.k.