Koornmarkt 68 a 2611 EJ Delft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het historische stadshart van Delft aan één van zijn oudste en mooiste grachten, vindt u deze prachtige en karakteristieke bovenwoning! De woning is gevestigd in een monumentaal pand (1850) aan de Koornmarkt, die haar naam dankt aan de graanhandel die in die tijd haar hoogtij kende.
De woning is instapklaar, volledig gerenoveerd en heeft twee woonlagen.

De ruime bovenwoning biedt daarom veel mogelijkheden met een keuken en voor- en achterkamer op eerste verdieping, en 2 ruime slaapkamers en de badkamer met aparte toilet op de bovenste verdieping.

De locatie is ideaal, met diverse supermarkten, sportfaciliteiten en het NS-station Delft op loopafstand gelegen. Ook het winkelgebied van Delft en de gezellige cafés en restaurants liggen op steenworp afstand van de woning.

Indeling
Via de voordeur komt u binnen in de hal, met hier de trap naar de voordeur van nummer A. Op de overloop met laminaatvloer en deels Delfts Blauwe-betegeling op de muren, vindt u de toegang tot een ruime opbergkast, het toilet, de woonkamer, keuken en de eetkamer. Aan de voorkant van de woning vindt u de living, dankzij de grote raampartijen is de ruimte licht en karakteristieke elementen aan het plafond zijn bewaard gebleven. Vanuit deze kamer heeft u unieke uitzichten over de oudste gracht in Delft. Aan de achterkant van de woning bevindt zich het formele eetgedeelte, de ruimte beschikt over een originele houtkachel, sfeervolle verlichting dankzij de grote ramen en een prachtige laminaatvloer. Tevens vindt u hier en suite deuren naar de keuken met betegelde wanden en ook hier een laminaatvloer. De keuken is van alle faciliteiten voorzien, zo heeft de ruimte een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits inductiekookplaat.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de tweede verdieping, met netjes afgewerkte wanden en plafonds. Hier vindt u toegang tot de badkamer, het toilet en twee slaapkamers. De slaapkamers aan de voorkant van de woning heeft uitzicht op de gracht en beschikt over een uittrekbare ladder, die naar de zolderverdieping leidt. De kamer beschikt over veel ingebouwde kastruimte en ook hier een mooie laminaatvloer en goed afgewerkte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van karakteristieke houten balken en dit geeft de kamer een unieke sfeer. Tevens staat er in deze kamer een originele houtkachel, met betegeling rondom de haard en in de rest van de kamer een mooie laminaatvloer. De ruime en betegelde badkamer beschikt ook over een balkenplafond en is voorzien van een ligbad en aparte douchecabine.

Overige verdiepingen
De ruime zolderverdieping is te bereiken via de uittrekbare ladder in de slaapkamer aan de voorkant van de woning. De verdieping is zeer geschikt voor het opbergen van spullen en beschikt over een dakraam en de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Monumentaal pand in de historische binnenstad van Delft
- Pand uit 1850, volledig gerenoveerd
- Woonoppervlakte ca. 178 m2
- Inhoud 540 m3
- Twee woonlagen en een zolderverdieping
- Voor- en achterkamer, met aan de voorkant uitzicht op de gracht
- 2 ruime slaapkamers, waarvan één een uittrekbare ladder heeft naar de zolderverdieping
- Prachtig afgewerkte wanden en plafonds
- Originele elementen nog intact
- Houtkachels in de eetkamer en een van de slaapkamers
- Verrassend ruime bovenwoning met alle mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.649
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DELFT D 3938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koornmarkt 68 a

€ 649.500 k.k.