• Verhuurd onder voorbehoud

Spieringstraat 6 2611 SC Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k. € 1.375 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een pittoresk straatje in het rustige gedeelte van het centrum gelegen goed onderhouden en in 2016 gerenoveerde 3 kamer stadswoning met achtertuin op het noord oosten. Deze knusse woning bevindt zich op loopafstand van alle winkels die de Delftse binnenstad te bieden heeft en is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Per direct beschikbaar!

Begane grond:
Entree van de woning met plavuis vloer, meterkast en entree naar de woonkamer. Aan de voorzijde gelegen ruime en dichte keuken welke is voorzien van apparatuur zoals 4 pits inductie kookplaat en vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noord oosten en voorzien is van een praktische berging. Voorts bevindt zich op de begane grond nog de badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, een 1e slaapkamer gelegen over de volle breedte aan de voorzijde en een 2e slaapkamer gelegen over de volle breedte aan de achterzijde. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2016) en het toilet met wastafel.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 52 m2.
Netto gebruiksoppervlakte wonen 74 m2.
Bruto inhoud 297 m3.
De woning is in 2016 grondig gerenoveerd.
CV ketel bouwjaar 2016.
Dubbel glas.
Energielabel D.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale
NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Voorwaarden:
- Te huur voor minimaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het is niet toegestaan om huisdieren in het gehuurde te houden
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for minimum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy pay slip or employment contract
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.081
Huurprijs
€ 1.375 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.375 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT E 1937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spieringstraat 6

€ 450.000 k.k. € 1.375 /mnd