• Verkocht onder voorbehoud

Prof. Bosschastraat 37 2628 HL Delft Wippolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hier treft u een heerlijk ruim woonhuis uit 2007 met maar liefst 175 m2 woonoppervlak. Deze markante en moderne hoekwoning aan de rand van het centrum van Delft, nabij de TU, biedt met vier echt grote slaapkamers, de ruime woonkamer en eetkeuken echt alle ruimte om uw woonwensen te vervullen.

De speeltuin is aan de overkant, scholen, kinderopvang en winkels zijn in de buurt. De gezellige binnenstad van Delft is op loopafstand, vlakbij de TU Delft en bovendien goed bereikbaar vanaf uitvalswegen (A13, A4, N470). Ook het recreatiegebied 'Delftse Hout' is op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de grote woonkamer, let u op de breedte van 6.56 meter!, aan de voorzijde ruime open (leef)keuken met veel werkblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron en Amerikaanse koelkast. Door de markante voorgevel met grote raampartijen is de keuken heerlijk licht. Via de woonkamer heeft u toegang de achtertuin met de aangebouwde stenen berging met elektra en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Zeer ruime voorslaapkamer met zijraam, grote achterslaapkamer met vaste kastenwand en zijraam en nogmaals een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-ketel, wasmachine, droger, wastafel en toegang tot de ruime inpandige berging aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde een zeer fraaie slaapkamer met zijraam en leuke raampartij. Door de grote afmeting ook ideaal voor gasten die wat langer verblijven of als hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007
- 175 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 134 m2 eigen grond, plus mandelig aandeel in het achterom
- in deze ruime woning heeft u zeer lage maandelijkse energiekosten, nu € 107 voor een familie van 4
- energielabel A
- zonnepanelen (9 stuks) geplaatst in 2012, opbrengst circa 2650 kWh per jaar
- vloer begane grond click-PVC vloer is in 2019 gelegd
- schilderwerk buiten in 2018 uitgevoerd
- verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (2007)
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen A4 en A13

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT A 9402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT A 9403
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (8,45 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prof. Bosschastraat 37

€ 495.000 k.k.