Spoorsingel 57 2613 BH Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1863
  • Wonen 410 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 607 m²

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen goed onderhouden vrijstaand en karakteristiek woonhuis met een prachtige, ommuurde stadstuin, garage en carport.

Het pand is gebouwd waarschijnlijk laatste kwart van de 19e eeuw, mogelijk al in 1863 en is gelegen aan de Spoorsingel tussen de rustige zijstraatjes van de St. Olofs- en Van Gaalenlaan.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een fraaie authentieke voordeur komt u in de vestibule met aansluitend een fraaie marmeren hal met originele lambrizering. Aan de ene zijde van de hal bevinden zich een voorkamer (3.90x3.60m), het royale, fraaie trappenhuis, toilet en garderobe en de bijzonder sfeervolle, tuingerichte eetkeuken (5.00x4.35m). Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de lichte kamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer van (6.10x3.73m en 6.55x3.76m) met originele suite separatie, hoge plafonds met ornamenten en een brede erker aan de straatzijde voorzien van glas in lood bovenramen.

Flinke kelder van circa 20 m².

Naast de woonkamer is in het voormalige koetshuis, in 1978 een complete praktijkruimte gerealiseerd met eigen ingang. De huidige eigenaar heeft hier jaren lang een huisartsenpraktijk gehad, maar als toekomstige eigenaar is dit een prachtige mogelijkheid voor het huisvesten van een au pair of het hebben van bijvoorbeeld een kantoor of andere praktijk aan huis.
Vanuit o.a. de keuken, maar ook vanuit de woonkamer met openslaande deuren en de gang is de riante, zonnige tuin toegankelijk. In de tuin staat tevens de praktische garage met carport.

Via het statige trappenhuis komt u via het bordes met o.a. een toiletruimte op de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop, in totaal zijn hier vier royale slaapkamers waarvan er twee zijn samengevoegd en in gebruik zijn genomen als extra, tweede woonkamer. Balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, handdoekenradiator en wastafel. De afmetingen van de kamers zijn (10x3,78m), (4.60x4.30m) en (3.90x3.85/5.95m).

Tweede etage:
Verrassende zolderetage met vier slaapkamers van (5.60x4.70m), (2.65x3.35m), (2.65x6.00m) en (4.45x4.25m), tweede, nette badkamer, toilet en wasmachineruimte.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Gemeentelijk monument;
- Perceelgrootte 6 are en 7 ca;
- Woonoppervlakte inclusief praktijkruimte circa 410 m2.
- Inhoud woning circa 900 m3.

Het pand is van cultuurhistorische waarde als onderdeel van de laat negentiende- en vroeg twintigste-eeuwse bebouwing van de singels rondom Delft met voorname woonbebouwing.
Het pand is van architectuurhistorische waarde vanwege de esthetische kwaliteit van de gevelcompositie, materialen en details; het is een goed voorbeeld van een vrijstaand pand in eclectische stijl.
Het pand is van stedenbouwkundige waarde; het is bijzonder als beeldbepalende, vrijstaande villa, die een belangrijke bijdrage levert aan de gevarieerde gevelwanden langs de vroegere westelijke singel. Het exterieur van het woonhuis is nog grotendeels gaaf; het koetshuis is ingrijpend verbouwd maar nog herkenbaar op hoofdvorm.

Vraagprijs € 1.650.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.024
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
410 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 5967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
391 m² (23 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Olofsbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Olofsbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spoorsingel 57

€ 1.650.000 k.k.