Lausbergstraat 51 2628 LA Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden, luxe, drie laags hoekwoning aan het water met eigen aanlegsteiger met plek voor uw boot en een riante tuin aan het water op de zon!

De woning heeft naast 2 badkamers, een luxe keuken en 5 slaapkamers een eigen ruime aanlegsteiger direct grenzend aan de tuin. De haven staat direct in verbinding met de Schie en vanuit uw woonkamer kunt u er heerlijk met uw boot op uit!

Heerlijk rustig gelegen in de bijzondere Delftse woonwijk Princehaven, op loopafstand van de binnenstad.

Begane grond:
entree, gang, toilet met fonteintje, washok, semi-inpandige berging. Woonkamer in L-vorm met trapkast en brede keuken aan de voorzijde. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van een koelkast, vriesladenkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven en een stoomoven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de tuin bereikbaar. Door de extra zijramen is er extra veel daglicht.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer met toegang tot het dakterras. Royale, luxe badkamer, inloop douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. Bergkast met opstelplaats CV-combiketel (bouwjaar 2006).

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet

Bijzonderheden:
- Jaarlijkse bijdrage aanlegplaats € 550,- per jaar.
- Energiekosten ca. 250,= per maand.
- Bouwjaar 1988.
- 2e etage in 2011 (op)gebouwd.
- Zonnige voor- achter- en zijtuin alsmede een dakterras en een balkon.
- Geheel dubbel glas.
- Woonoppervlakte circa 167 m2. Inhoud 575 m3.
- 311m2 eigen grond.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Huis kopen ? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.281
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT K 2198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT K 2213
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsveldbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsveldbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lausbergstraat 51

€ 715.000 k.k.