Dirklangenstraat 64 B 2611 HX Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 96 m²

Omschrijving

Wat ooit onderdeel was van een melkfabriek was is nu een bijzondere 5 kamer binnenstadswoning van ca. 120m2 met inpandige berging/werkplaats/atelier. Gelegen in een zeer rustige autovrije straat met om de hoek de historische binnenstad met tal van leuke winkels, restaurants, cafeetjes, theater en cultuur.
Deze woning beschikt over een grote inpandige garage/berging voor motorfietsen, een flinke tuin en een dakterras. Dit extra brede huis is bijzonder licht en is vrijwel volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletten

De rustige ligging aan de rand van het centrum, de goede situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn pluspunten die het de moeite waard maken eens te komen bezichtigen!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorts voorzien van vloerverwarming en een kast met opstelplaats voor de CV ketel (2002). Vanuit de keuken is er een deur naar de garage welke dienst kan doen voor de stalling van motoren, fietsen of als praktische berging/schuur. Deze garage heeft openslaande deuren aan de straatzijde en meet 3.65 x 4.82 meter. Vanuit de garage is de praktische en royaal bemeten (3.49 x 4.76 meter) achtergelegen schuur te bereiken, voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin gelegen op het noord oosten. Deze schuur zou u ook om kunnen bouwen tot een ruime slaapkamer of extra woonkamer !

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, pantry en toilet. Entree naar de woonkamer welke is voorzien van hoog plafond, grote raampartijen met markiezen aan de voorzijde en toegang tot het royale dakterras gelegen aan de achterzijde. De verdieping beschikt over een mooie Frans eikenhouten vloer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het ruime dakterras van 22m2 waar u uitkijkt over uw eigen tuin. Een heerlijke plek om even tot rust te komen.

2e verdieping:
Overloop met badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Voorts bevinden er zich op deze verdieping 2 slaapkamers en praktische bergruimte. Vanuit een van de slaapkamers is er een toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
Prachtige gevel en heerlijk rustige ligging
96m2 Eigen grond.
Perceeloppervlakte 96 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2 + 34m2 overige inpandige ruimte zijnde berging/werkruimte = 120m2 oppervlakte
Bruto inhoud 470 m3.
Beschermd stadsgezicht.
CV ketel bouwjaar 2002.
Praktische garage/berging voor motorfietsen.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT B 2202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
DELFT B 3342
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (7,55 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-West

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-West

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dirklangenstraat 64 B

€ 450.000 k.k.