Winterpad 11 2614 WE Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrij, luxe en modern wonen? Dat is mogelijk bij deze zeer complete geschakelde woning.

Heb je genoeg van verbouwingen en opknappen? Dan ben je bij Winterpad 11 aan het juiste adres. 

Deze speels ingedeelde royale geschakelde 5-kamer woning heeft een fraai ontworpen zonnige achtertuin met een vlonder aan het water waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

De woning is goed onderhouden. Hierdoor kan de woning zonder extra investering jouw thuis worden.

Dit knusse straatje met geschakelde woningen is gelegen op een kleine 10 minuten fietsafstand van de gezellige oude binnenstad van Delft. Dat maakt het uniek wonen aan het Winterpad. 

Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, recreatie (zwembad, parken etc.) zijn binnen handbereik, evenals het NS-station Delft Centraal alsook de uitvalswegen naar de A4 en A13.

Geniet van de foto’s, maar vooral… kom kijken!

Deze woning biedt extra comfort:
• 187 m² eigen grond 
• Fraai aangelegde zonnige tuin
• Vlonder aan het water
• Luxe woonkeuken met kookeiland 
• Lichte tuinkamer
• 4 slaapkamers
• Sfeervolle gashaard
• Luxe badkamer
• Zonnig dakterras 
• Carport 
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Indeling

Begane grond:
Via de eigen parkeergelegenheid en de voortuin bereik je de entree met daarachter de ruim opgezette hal. Hier bevindt zich de garderobe, meterkast, trapkast en een toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

De hal staat in open verbinding met de woonkeuken en woonkamer, waardoor een fantastisch ruimtelijk gevoel ontstaat.

De moderne open woonkeuken (4,47 x 3,88) is geïntegreerd in het interieur en heeft een groot kookeiland. Deze luxe keuken is voor het gemak voorzien van diverse werkbladen en uitgerust met een Quooker, inductie kookplaat, grillplaat, wokbrander, industriële rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, hogedrukstoomoven, warmhoudlade en inbouwverlichting.

De tuingerichte L-vormige woonkamer (7,44 x 7,03/4,28) is voorzien van een tegelvloer en grote raampartijen met openslaande tuindeuren, waardoor de tuin een verlengstuk is van de woonkamer. De sfeervolle gashaard geeft in de winter extra warmte en gezelligheid.

De fraai aangelegde zonnige achtertuin is gelegen aan het water en biedt veel privacy. Door de aanwezigheid van een vlonder en diverse terrassen kan je bij ieder weertype volop van de buitenlucht genieten.

In de voorgelegen aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 2,75 x ca. 2,75) staat een praktisch keukenblok met wandkasten en een vriezer. Deze ruimte is eveneens via de hal te bereiken.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een separaat toilet.

Uitgebreid jezelf opfrissen kan in de luxe badkamer (3,21 x 2,18). Deze is licht en ruim. Het badkamermeubel met dubbele kranen en de ruime inloopdouche maken deze badkamer tezamen met de strakke wanden helemaal af.

Op deze etage tref je drie mooie slaapkamers (4,30 x 3,87 en 4,11 x 3,87 en 3,50 x 3,27), welke deze woning tot een echt familiehuis maken.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping in een zeer royale en praktische ruimte (6,67 x 2,45), welke geschikt is voor vele doeleinden, zoals slaapkamer, werk- en studeerruimte, studio, atelier, wellness, sportruimte etc.

Deze ruimte heeft een hoge nok, vaste kast, praktische bergruimte achter de schuifdeur kasten en een deur naar het dakterras.

Het dakterras (6,92 x 3,68) is op de goede bezonning gelegen en biedt veel privacy. Zo kan je hier heerlijk van de zon genieten.

De technische ruimte (3,54 x 2,17) is ruim en voorzien van een karakteristiek rond raam en van een kastenwand. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten en staat hier de combi-c.v.ketel opgesteld.

Algemeen:
Bouwjaar 1992, 187 m² eigen grond, 575 m³ inhoud, 170 m² woonoppervlak, ca. 26 m² dakterras. 

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.088
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 7109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ecodus

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ecodus

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Winterpad 11

€ 695.000 k.k.