Hofzoom 35 2614 VC Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 227 m²

Omschrijving

In de Hoornse Hof, in een kindvriendelijke straat gelegen royaal en comfortabel herenhuis van het type twee onder één kap met een ruime L-vormige woonkamer, 5 goede slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin aan het water. Aan de voorzijde kan er met meerdere auto’s geparkeerd worden op eigen terrein.

De woning ligt op loopafstand van het Hof van Delft park alwaar kinderboerderij, leuke speeltuin en sportvelden (tennis en hockey) zijn gelegen. In de nabijheid zijn er buurtwinkels en twee supermarkten. Op een kleine tien minuten fietsafstand bevindt zich het historisch stadscentrum van Delft en het station. De bus stopt om de hoek en er is een gunstige ligging naar de ontsluitingswegen zoals de A4, A12 en A13.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping; ruime L-vormige woonkamer van meer dan 50 m2 voorzien van schuifpuien naar de achtertuin en de tuin aan de zijkant van de woning, de tuin beschikt over meerdere terrassen en heeft een mooie ligging aan het water en groen; open luxe keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer; via de hal toegang tot de garage en bergkast.

1e verdieping:
Overloop, trap naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een designradiator; twee slaapkamers; geheel betegelde moderne 2e badkamer wastafel, douche en designradiator.

2e verdieping:
Overloop; slaapkamer (achterzijde) vaste kaste met opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer (voorzijde) met toegang tot dakterras.

Afmetingen:
- woonkamer 4.97 x 7.71
- keuken 2.95 x 2.78
- eetkamer 3.43 x 2.78
- slaapkamer (voorzijde) 3.29 x 4.77
- slaapkamer (achterzijde) 3.68 x 2.15
- slaapkamer (achterzijde) 3.68 x 2.58
- badkamer 1.70 x 2.60
- 2e badkamer 1.71 x 1.70
- slaapkamer (achterzijde) 2.78 x 4.77
- slaapkamer (voorzijde) 3.05 x 4.77
- dakterras 2.24 X 4.23
- garage 5.55 X 2.67
- voortuin 3.90 X 11.76
- zij tuin 4.05 x 10.65
- achtertuin 3.55 x 11.76

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 147 m2;
- Inhoud ca. 555 m3;
- Perceel oppervlakte 227 m2;
- Bouwjaar 1995.

Oplevering: In overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.048
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT T 4838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
43 m² (10,65 meter diep en 4,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoornse Hof

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoornse Hof

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hofzoom 35

€ 595.000 k.k.