Pettelaarseweg 245 E 5216 BM Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 259 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Een bijzonder appartement met de allure van een penthouse. Eenmaal binnen is het gevoel van luxe niet te ontkennen; zowel het smaakvolle uiterlijk als de hoeveelheid ruimte zijn adembenemend. Wetende dat dit op een van de fijnste plekken van 's-Hertogenbosch te vinden is, maakt het geheel van buitengewone klasse.

In de basis is deze woning ontstaan uit twee appartementen, wat heeft geresulteerd in deze fantastische 259 m² aan woonoppervlak. Feit is dat de opzet en indeling zorgen voor een geheel met enkel prettige leefruimtes. Neem de bijzonder royale keuken in landelijke stijl, met meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en toegang tot een bijkeuken. Ook de ruime eetkamer om gasten in te ontvangen is meer dan noemenswaardig. De aansluiting met het balkon welke door middel van grote deuren bij de ruimte kan worden betrokken, zorgt voor een heerlijke binnen/buiten beleving. Aansluitend aan de eetkamer is de woonkamer gelegen. De sierlijke plafondlijsten met spots zorgen hier voor de warme sfeer en luxe uitstraling.

Naast dit alles beschikt het appartement tevens over een kantoor, een drietal slaapkamers, waarvan één met ensuite-badkamer en toegang tot het tweede terras wat is gelegen op het zuiden. De tweede badkamer is te bereiken via de hal, evenals twee bergingen en vaste kasten.

De locatie, zoals reeds benoemd, is niet voor niets geliefd. Een ideale ligging in 'Zuid', tussen de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, Het Bossche Broek en uitvalswegen. Daarnaast zijn de winkels in de ondergelegen Pettelaars Poort perfect voor de dagelijkse boodschappen. Bij het appartement behoren 2 eigen parkeerplaatsen en 2 aparte bergingen van ca. 5 en 10 m2.

Bijzonderheden:
- Buitengewoon groot appartement (259m²);
- Toplocatie op loopafstand van de binnenstad;
- Heerlijke groenvoorzieningen als Het Bossche Broek en Zuiderpark nabij;
- Voorzien van 2 badkamers en 3 slaapkamers;
- Luxueuze uitstraling;
- Inclusief 2 parkeerplaatsen;
- Externe bergingen aanwezig;
- Gelegen boven winkelcentrum Pettelaars Poort;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.054
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 455 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
789 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1791
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 455 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pettelaarseweg 245 E

€ 1.050.000 k.k.