Tweede Rompert 15 5233 EB Den Bosch

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, moderne en ruime woning? Lees dan snel verder!
Perfect onderhouden, moderne drive-in woning heerlijk gelegen aan de rand van het Rompert Park!

Deze ruime drive-in woning ligt in een rustig gedeelte van de wijk De Rompert. Aan de achterzijde van de woning ligt een rustige groenstrook met speeltuintje. Deze wijk kenmerkt zich verder door een hoge diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum De Rompertpassage kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, hier zitten onder ander enkele supermarkten, een bakker en een slager. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Tevens vind je in de nabijheid van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek.

Begane grond:
Gelijk bij het binnenkomen van deze woning valt het op dat de woning keurig is onderhouden. Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de garage en de volgende hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgerust met een design duoblok toilet en een fonteintje. De ruime garage (17m2) biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en er is dan daarnaast nog voldoende bergruimte. De garage is tevens vanaf de parkeerplaats voor de woning te bereiken middels een automatische roldeur.
Vanuit de volgende hal met trapopgang heb je toegang tot de praktische grote bergkast en de tuinkamer. In de praktische grote bergkast is de wasruimte en opstelling van de C.V. ketel. De lichte tuinkamer is nu ingericht als heerlijke verlengstuk van tuin, maar kan natuurlijk ook als kantoor of speelkamer ingericht worden. De gehele begane grond met uitzondering van de garage is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je in de ruime woonkamer met veel lichtinval welke is afgewerkt met dezelfde houtlook laminaatvloer. Middels een prachtige inbouwkast met inbouwspots is er voor gezorgd dat het trappenhuis grotendeels uit het zicht valt. Deze kast zorgt daarnaast ook voor veel bergruimte in de woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer kom je op het zonnige balkon waar voldoende ruimte is om heerlijk te zitten en welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De moderne hoogglans witte woonkeuken met semi-kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers (15m2, 10m2, 9m2). De overloop is lekker licht door de lichtkoepel. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en aluminium kantel/kiep ramen met rolluiken en dubbelglas, waardoor deze verdieping nagenoeg onderhoudsvrij is. De grote ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan achterzijde gelegen.
De compacte moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een bad met douche, hangtoilet en wastafel met spiegelkast.

Tuin:
Vanuit de tuinkamer kom je in de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gedeeltelijk bestraat en door de grote moderne plantenbakken toch mooi groen. Via de poort aan de achterzijde bereik je de rustige groenstrook met speeltuintje. De laatste 2 meter van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor € 50,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare, moderne woning;
- Moderne complete badkamer;
- Moderne complete keuken;
- Tuin/werk/speelkamer op de begane grond;
- Woning is grotendeels voorzien van HR++ glas;
- Gelegen nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.479
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 7407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rompert

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rompert

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tweede Rompert 15

€ 290.000 k.k.