Molenstraat 26 1791 DL Den Burg Den Burg

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een vierkamerappartement gelegen nabij het centrum van Den Burg op de eerste verdieping in een kleinschalig woonappartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen kelderberging en een gezamenlijke fietsenschuur.

Kijk voor een volledig beeld van de indeling van dit appartement ook op de bijbehorende plattegronden.

De entree van het appartement is middels een gezamenlijke trapopgang vanaf de straatzijde. Het appartement beschikt over een woonkamer met een open keuken.
De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde.
De woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen (middag- /avondzon). De woonkamer is voorzien van zonwering.
Het appartement heeft drie slaapkamers variërend in grootte en zijn allen bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal is ook de badkamer en het aparte toilet bereikbaar. De badkamer is eenvoudig van opzet en beschikt over een ligbad met wastafel. In de badkamer is ook de wasmachineaansluiting.

Het appartement is op een aantal punten gedateerd.

In de kelder van het complex zijn de kelderbergingen van de appartementen gesitueerd.

Verwarming geschiedt middels een eigen centrale verwarmingsinstallatie.

Appartementencomplex:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Het dak van het complex is recent geheel vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt Euro 154,- per maand (2021). Er wordt regulier onderhoud gepleegd. De gezamenlijk achtertuin is keurig aangelegd. In de achtertuin, die bereikbaar is vanaf de Hollewal, is een fietsenschuur gerealiseerd met voldoende elektrapunten. Aan de voorzijde van het pand (straatzijde) zijn een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd. Als eigenaar van een appartement kan men daar voor een extra jaarlijkse bijdrage aanspraak op maken. Momenteel is hier een wachtlijst voor.

Het complex is gelegen op loopafstand van een supermarkt en het winkelcentrum van Den Burg.

Oplevering van het appartement geschiedt in overleg en zou op korte termijn mogelijk zijn.

Huisvestingsverordening:
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Servicekosten
€ 154 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 13,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 13,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Burg

Heel Den Burg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Burg

Heel Den Burg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 26

€ 262.500 k.k.