Zwetstraat 63 2515 VE Den Haag

Gezien het groot aantal aanvragen voor bezichtigingen maken wij op dit moment geen afspraken meer!!!

WOON EN GENIET in dit ruim opgezette vierkamer appartement (ca. 80m2) met woonkamer met open keuken met modern keukenblok, twee/drie slaapkamers, moderne badkamer en ruim balkon met ochtend/middagzon en prachtig groen uitzicht!

Ligging:
Gelegen in de Rivierenbuurt Zuid in het stadsdeel Centrum. Bij station Den Haag Centraal liggen de Rivierenbuurten. Deze buurten uit de jaren ‘30 hebben een typisch binnenstedelijk karakter met smalle straten en levendige grachten. De buurt kenmerkt zich door de bedrijvigheid. Winkels, bioscopen, theaters, restaurants en cafés, het stadhuis, de bibliotheek en de binnenstad liggen op loopafstand en ideaal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, zoals bus, tram en trein (Station Holland Spoor en Den Haag Centraal). Liever met de auto? U zit in een mum van tijd op diverse ontsluitingswegen als de A12 en de A4. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen een paar minuten fietsen bij de supermarkt. Wil je even ontsnappen aan de stadse drukte? Dan ben je zo in het groene Haagse Bos.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping; Entree woning; L-vormige hal met vaste kast met meterkast en wasmachine aansluiting, modern toilet met vrijhangend closet en fontein; Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met erker aan de voorzijde en schouw met El Formosa, aan de achterzijde de moderne open keuken met keukenblok in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en RVS recirculatie afzuigkap, eetbar en schuifpui naar het balkon; Slaapkamer 1 aan de voorzijde; Moderne badkamer met douche, wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer 2 met vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel, toegang tot het balkon en doorgang naar slaapkamer 3.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE is actief, bijdrage € 100,-- per maand, 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- Gebruiksoppervlakte ca. 80m², buitenruimte ca. 8m², gemeten conform NVM meetinstructie;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Het appartement is geheel grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (muv van een bovenraampje);
- Elektra: 7 groepen, 1 dubbele kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
- Verwarming en warm watervoorziening door middel van een. Remeha c.v.-combiketel 2019;
- De onderhoudssituatie van het de keuken en het sanitair is goed;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."