• Verkocht onder voorbehoud

Van Alkemadelaan 1008 2597 BH Den Haag Duttendel

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger uniek 3 kamer hoek appartement met wijds uitzicht over groen en stad!

Omschrijving

In Duttendel op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen goed onderhouden 3 kamer hoek appartement (ca. 76 m²) op de 6e (top)etage met lift, kelderberging, voor- en achterbalkon met veel zonuren gedurende de hele dag en een prachtig groen en wijds uitzicht.

(See English below)

Indeling:

afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau:
lift of trap naar de

6e (top)etage:
entree appartement: ruime hal met meterkast, modern toilet met wastafel en
gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel ca. 185 x 133
lichte Z-vormige woon-/eetkamer met open haard (gas) en erker met vrij uitzicht ca. 824 x 574/509
en toegang tot zonnig balkon (W) gelegen op de avondzon ca. 329 x 205
eenvoudige keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en boiler ca. 299 x 253
achterkamer met zijraam ca. 394 x 284
en toegang tot zonnig achterbalkon (ZO) met vrij uitzicht over Klein Zwitserland ca. 394 x 165

Bijzonderheden:

- licht 3 kamer appartement op de 6e (top)etage met zonnig voor- en achterbalkon met ochtend- en avondzon, lift en kelderberging
- aantrekkelijk in Duttendel gelegen nabij zee, strand, duinen, park, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag
- bouwjaar 1960
- woonoppervlakte ca. 76 m²
- 1 slaapkamer met de mogelijkheid tot een 2e slaapkamer
- videofoon met kleuren scherm
- volledig voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- c.v. blokverwarming
- elektrische boiler (huur)
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- Gemeentelijk monument
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 281,19 per maand exclusief voorschot stookkosten € 126,90
- erfpacht t/m 31 december 2030, canon ca. € 62,- per jaar
- de aanbieding tot heruitgifte in erfpacht is reeds ontvangen, de grondwaarde bedraagt € 24.202,- en de jaarlijkse canon bedraagt € 217,82
- de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the beautiful Duttendel area this well-maintained and light (approx. 76 m2) 3 room apartment on the 6th (top)floor features both a front and a back balcony which are situated for plenty of sun exposure throughout the day. Elevator and storage in the basement are present.

This apartment is within a few minutes’ walk to the sea, the beach, the dunes, and just steps away from public transport.

Layout:

closed entrance with mailboxes: communal hall with stairs and/or elevator to

6th floor:
entrance apartment: spacious hall with modern toilet with hand basin and
modernised bathroom with shower and wash basin (approx. 185 x 133)
light Z-shaped living and dining room with fire place (gas), bay window with free view (approx. 824 x 574/509) and entrance to front balcony facing evening sun (approx. 329 x 205)
front side room with entrance to front balcony (NW)
kitchen with all appliances including washing machine connection and boiler (approx. 299 x 253)
room at the back with side window (approx. 394 x 284) and entrance to

sunny balcony at the back (SE) with a free view on to Klein Zwitserland (approx. 394 x 165)

SPECIAL FEATURES:

- light 3 room apartment on the 6th (top)floor with front and back balcony situated on the morning and evening sun, elevator and storage in the basement.
- located close to the beach and dunes situated apartment in the residential area of beautiful Duttendel
- year of construction: approx. 1960
- approx. 76 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
- 1 bedroom with the possibility to create a 2nd bedroom
- videophone with colour screen
- aluminium window frames with double glazed windows
- communal heating
- electrical boiler (rental)
- Municipal monument
- the Association of Owners is active, € 281,19 per month excluding advanced payment € 126,90
- ground lease until 31st of December 2030, the ground rent is approx. € 62,- per year
- the offer of the reissue of the ground lease has been received, the ground value is € 24.202,- and the ground rent will be € 217,82 per year
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property's construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.934
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 281,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 7574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 62 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Alkemadelaan 1008

€ 299.000 k.k.