Cees Laseurlaan 1183 2597 GN Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern afgewerkt 4-kamer hoekappartement met fantastisch vrij uitzicht over groen aan beide zijden. Gelegen op rustige locatie in het gewilde Benoordenhout. In de onderbouw beschikt dit appartement over een berging en een garage. Goede indeling met zeer ruime woon-/ eetkamer (circa 56m²) met terras op het zuidwesten, keuken voorzien van inbouwapparatuur (Siemens en een Quooker), 2 slaapkamers, een moderne badkamer en 2 toiletten.

Gelegen op gewilde locatie op loopafstand van Park Clingendael, winkelcentrum Willem Royaardsplein, sportfaciliteiten (o.a. golf en tennis), openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Gezamenlijke entree met video-intercom, hal met receptie en restaurant, trap of lift naar de 2e etage;
entree appartement, hal met garderobe, toilet, keuken met diverse apparatuur, ruime living (circa 56m²) met grote raampartijen en toegang tot het terras met vrij uitzicht over het groen.
Slaapkamer aan de achterzijde met en-suite toegang tot de badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Tevens zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig in de badkamer. Tweede slaapkamer van goed formaat met kastenwand.
Ruime berging in het souterrain en tevens een garagebox met elektra (koopsom € 29.500,-, niet inbegrepen in de vraagprijs).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van circa 130m²
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen op de hoek van het gebouw, hierdoor meer privacy en een mooi vrij uitzicht
• De coöperatieve vereniging Nieuw Clingendael is een prettige gemeenschap om in te wonen met een actief bestuur. Er zijn veel (facultatieve) mogelijkheden: lezingen, films, borrels maar ook gymnastiek, yoga, tafeltennis en een bibliotheek.
De maandbijdrage bedraagt € 885,-. In dit bedrag zitten de volgende zaken inbegrepen: water en licht (geen eigen kosten voor energie), servicekosten, opstalverzekering en een bijdrage voor de catering (men kan dagelijks een 3-gangen diner (ruime menukeuze) bestellen of eten in het restaurant voor € 7,50 per persoon, zelf koken is duurder!)
De relatief hogere servicekosten worden gecompenseerd door de lagere aanschafprijs van het appartement.
• Logeerkamers tegen geringe vergoeding te huur in het gebouw
• Berging en garage in de onderbouw (garage niet inbegrepen in de vraagprijs)
• Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud. In 2021 is de buitenzijde van het gebouw in het kader van groot onderhoud geschilderd
• Actieve huismeester (inzetbaar voor kleine klussen) en receptie aanwezig voor het aanpakken van bijvoorbeeld post en pakketjes
• Hypotheek maximaal 50% van de taxatiewaarde via de Regiobank

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 885,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,07 meter diep en 3,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 885,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cees Laseurlaan 1183

€ 395.000 k.k.