• Verkocht onder voorbehoud

De Bruynestraat 40 2597 RG Den Haag Waalsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Leuke, lichte parterre met een achtertuin van 180m2 op het zuidwesten

Omschrijving

De Bruynestraat 40 te Den Haag – Benoordenhout

In verband met de overweldigende interesse in het appartement plannen wij op dit moment géén nieuwe afspraken meer in!!

Misschien wel de leukste en lichtste parterre van het Benoordenhout!

Aan de De Bruynestraat gelegen 5-kamer parterrewoning met 3 ruime slaapkamers, lekker living en een ruime tuin van ruim 180m2 op het zuidwesten. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, centrum, centraal station, Park Clingendael en het strand.

De woning is onlangs flink verbouwd en is zonder al te veel kosten te betrekken.

Indeling:
Entree; vestibule; centrale hal met vaste kasten, waarvan één met de opstelplaats voor de wasmachine; modern toilet met fonteintje; woonkamer en suite met schuifseparatie met schuifdeuren en vaste kasten, waarvan de voorkamer ca. 5.60 x 3.75 met erker en de achterkamer ca. 5.30 x 3.75 met schouw en openslaande deuren naar de tuin; prachtige ruime tuin (ca. 180m2!!) op het zuidwesten met vrijstaande houten berging; moderne keuken v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en tevens toegang tot de tuin; voorslaapkamer ca. 4.70 x 3.70; achterslaapkamer ca. 5.00 x 3.75 met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin; badkamer met douche, badkamermeubel en design radiator; achterzijkamer ca. 4.40 x 2.15 met ook openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1927
- woonoppervlakte ca. 120m2
- tuin ca. 180m2
- gedeeltelijk dubbelglas
- verwarming d.m.v. combiketel (Nefit Proline HR ’14)
- elektra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars (’19)
- eiken parket in de woon-/eetkamer
- actieve VvE; bijdrage € 86,- per maand
- energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.792
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 86,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5354
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
181 m² (14,65 meter diep en 12,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bruynestraat 40

€ 575.000 k.k.