• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester van der Werffstraat 122 2581 SN Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING MAKEN WIJ GEEN AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER !
WILT U ALS EEN VAN DE EERSTEN OP DE HOOGTE ZIJN VAN ONZE NIEUWE WONINGEN DAN KUNT U ZICH VIA ONZE WEBSITE GRATIS INSCHRIJVEN VOOR DE ZOEKSERVICE.

Geuzenkwartier. Goed onderhouden ruime 4/5 kamer parterre met een op het Westen gelegen achtertuin met schuurtje.

Net om de hoek met de Scheveningse Haven, en op loopafstand van de leukste winkelstraat van Nederland de Frederik Hendriklaan. Vanzelfsprekend is deze woning ook ideaal gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Entree, hal met vaste kast, modern geheel betegeld toilet met een wandcloset met dubbele spoelstand, ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 10.12 x 3.22) met vaste kast, moderne open in 2019 vernieuwde keuken (ca. 2.62 x 2.02) voorzien van een aanrecht met brede spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; oven, 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en quooker, ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel, voorzijkamer (ca. 2.98x2.25), tussenkamer (ca. 4.03 x 2.25), achterzijkamer (ca. 2.90 x 2.02), moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (stortdouche en handdouche), wastafelmeubel, designradiator en wandcloset met dubbele spoelstand..

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1917
- Verwarming middels combiketel (Remeha 2011)
- Meterkast: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (olie gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10127
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,27 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Elzenaar NVM Makelaars Wateringse Veld

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070 2800003

Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3641765

Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3604807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.