• Verkocht onder voorbehoud

Van Alkemadelaan 31 2597 AA Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Naast de poort gelegen bijzondere geheel gerenoveerde ruime dubbele benedenwoning (parterre en 1e verdieping) van bijna 160m2 !! met kelder, grote goed aangelegde zonnige tuin met zijentree. Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling: entree, hal met originele marmeren vloeren en wanden, tochtseparatie, grote centrale hal, modern wc met fonteintje en direct daglicht, kelder in drie delen, achter zijkamer met toegang naar de tuin, deze kan ook uitstekend als ingang worden gebruikt gezien de zijentree in de tuin.

Royale zitkamer aan de voorzijde met hoekhaard (te checken op functionaliteit), in de achterkamer is de nieuwe moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur gesitueerd, aangrenzende serrekamer met toegang tot de nieuw aangelegde achtertuin met terrassen. De serre heeft een elektrisch bedienbare zonnescherm. Hoge plafonds met lijsten, veel licht en fraaie vloerafwerking over de gehele begane grond.

Fraai trappenhuis naar 1e verdieping, ruime overloop, modern wc met fonteintje, grote gangkast met opstelplaats nieuwe cv-combiketel en aansluiting wasmachine, kleine study achter, grote achterkamer met openslaande deuren naar balkon, twee slaapkamers aan de voorzijde en een nieuwe compleet gerenoveerde badkamer met ligbad, inloop douche, designradiator en wastafel met ombouw. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van fraaie vloerafwerking.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 159m2 exclusief kelders
- Grote achtertuin met zij ingang
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geheel gerenoveerd
- Fraaie vloeren
- Nieuwe binnendeuren en deurbeslag
- VVE bijdrage € 90,- per maand
- Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen
- Niet bewoond clausule wordt opgenomen
- Informeer bij interesse naar de garantieregelingen
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.403
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 ( combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (9,43 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Alkemadelaan 31

€ 700.000 k.k.