Daguerrestraat 105 2561 TP Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

In een van de mooiste en rustigste straten van Regentessekwartier staat deze zeer lichte dubbele bovenwoning welke is verdeeld in twee appartementen. Zodoende heeft de woning ook alles dubbel, twee keukens, badkamers, toiletten etc. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning als één te bewonen.

Begane grond:
Entree met granitovloer en dubbel groepenkasten en meters, binnentrap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop, deur naar appartement op de 1e verdieping, overloopje, toilet met fonteintje (2005), woon- /eetkamer en suite met erker aan de voorzijde, vaste kasten met schuifseparatie, 2 schouwen en serregedeelte, badkamer (2005) aan de voorzijde met inloopdouche en wastafelmeubel, keuken aan de achterzijde met Cv-opstelplaats en wasmachine aansluiting, trap naar de 2e verdieping met kastruimte boven de trap.
2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de voor-(slaap)kamer met vaste kast (welke tevens vanaf de overloop bereikbaar is) en toegang tot de inpandige berg-/tussenkamer met lichtkoepel, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, laminaat (2018), vaste kast en openslaande deuren naar het terras, keuken met Cv-opstelplaats en wasmachine aansluiting, toilet- douchecombinatie.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Bouwjaar: 1905
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier.
- C.V.-ketel (nr 105), Merk: Remeha Avanta bouwjaar: 2014.
- C.V.-ketel (nr 105A), Merk: Remeha Avanta bouwjaar: 2014.
- Nr: 105: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar, normaal- en laagtariefmeter.
- Nr 105-A: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar, normaal- en laagtariefmeter.
- Achtergevel 1e en 2e verdieping is in 2017 opnieuw gevoegd en deels opnieuw geschilderd, daklijst achterzijde geschilderd 2020 en de kozijnen zijn in 2020 geschilderd en hersteld.
- Actieve VvE, bijdrage € 60,83 per maand met KvK, collectieve opstalverzekering, MOJP en bankrekening.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- 105 heeft Energielabel E en 105A heeft Energielabel G.
- WOZ-waarde 105 € 190.000,= en 105A € 198.000,=
- De woning kan gesplitst worden geleverd tegen meerprijs.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.920
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Daguerrestraat 105

€ 400.000 k.k.