Valkenboskade 660 2563 JR Den Haag

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1922
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Een prachtige, riante en zeer lichte 5-kamer bovenwoning van 123m2 met heerlijk balkon op het Zuidwesten. De woning is in 2014/5 geheel gerenoveerd. Verder heeft de woning woon-/eetkamer en suite, 3 slaapkamers, keuken met Bosch apparatuur, badkamer met ligbad en douche, centrale hal en halletje met garderobe kast op 1e etage. De woning heeft een actieve VvE en ligt op afgekochte erfpacht!

Indeling:
• Haags portiek, entree woning 1e etage, halletje met garderobe- en groepenkast, binnentrap naar 2e etage, ruime centrale hal met toilet plus fonteintje, videofoon, twee vaste kasten waarvan een met Cv-ketel en toegang tot alle vertrekken.
• Riante woon-/eetkamer en suite met vaste kasten en schuifseparatie.
• Voorzijde tussen-(slaap)kamer nu als kastenkamer.
• Voorzij-(slaap)kamer nu als kinderkamer.
• Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, radiator en elektrische afzuiger.
• Achterzij-(hoofdslaap)kamer met openslaande deuren naar balkon en vaste kast.
• Keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur (Bosch) zoals vaatwasser, wasmachine, vriezer, koelkast, combi-oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap.
• Balkon gelegen op Zuidwesten en balkon is in 2018 totaal vernieuwd inclusief stalen binten, balustrade, zink en hemelwaterafvoer.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon en beheerskosten zijn afgekocht.
- Voor- en achterzijde houten kozijnen (geschilderd 2019/2020) met nieuw HR+ glas en woonkamer achter kunststof dubbel glas.
- Cv-ketel Nefit HR, geplaatst 2014.
- Groepenkast met 8-groepen en twee aardlekschakelaars.
- Fermacell vloer (brand- en extreem geluidswerend) met PVC vloer.
Diverse buitenwerkzaamheden (VvE) reeds uitgevoerd: Dak vernieuwd 2011, Balkon geheel vernieuwd 2018, achtergevel geheel gevoegd 2018, deels mei 2020, riolering vernieuwd 2019.
- VvE met bijdrage van € 40,=, KvK wordt ingeschreven, collectieve opstalverzekering wordt nog afgesloten, groepsapp, reserve en 3 leden.
- Lijst met uitgevoerde werkzaamheden van verkoper beschikbaar.
- Woning is in 2014/2015 geheel gerenoveerd.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.049
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 4912
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Valkenboskade 660

€ 375.000 k.k.