Fuchsiastraat 180 2565 PX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1926
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 7
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

FUCHSIASTRAAT 180, BLOEMENBUURT

Een unieke kans in de gewilde Bloemenbuurt, dit ruime 7 kamer dubbel bovenhuis gelegen op de eerste en tweede etage met eigen entree op straatniveau, een balkon op het zonnige Zuidoosten aan de achterzijde op de eerste etage en ook nog een royaal dakterras aan de achterzijde op de tweede etage. Bovendien voorzien van diverse originele details als kamers en suite met glas in lood schuifseparatie, lijstplafonds, een erker en twee schouwen en op slechts 5 minuten fietsen van de duinen en het strand. Genoeg redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling:
Entree op straatniveau, meterkast, trap naar de eerste etage, entree hal appartement. Separaat toilet met fonteintje. Royale kast met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de droger en een fonteintje. Ook handig voor opslag en er is een aansluiting voor zonnepanelen. De glas in lood schuifseparatie, de 3 vaste kasten ,de twee schouwen en de erker maken de kamers en suite extra sfeervol. Via schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte met een balkonkast. De moderne lichte open keuken is voorzien van een 6 pits Boretti gasfornuis, een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een afzuigkap. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tweede slaapkamer met 2 vaste kasten bevindt zich aan de achterzijde.

Trap naar tweede etage, overloop met lichtkoepel. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en de vijfde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft middels openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloop douche voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Separaat modern toilet.

De gehele woning is, met uitzondering van de keuken en de badkamer, voorzien van een goede laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Goede ligging nabij de diverse winkels aan De Savornin Lohmanplein, de Bosjes van Pex met veel sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse scholen (International School of The Hague, European School of The Hague)
• Op fietsafstand van zee, strand en duinen
• Energielabel D
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas/HR++
• Royaal dakterras op de tweede etage gelegen op het Zuidoosten
• Woonoppervlakte 146 m2, inhoud 517 m3
• Bouwjaar 1926
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. De halfjaarlijkse kanon bedraagt momenteel € 114,40 excl. € 13,50 beheerskosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 14.300,-. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1 januari 2024.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.082
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 117 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE AV 3057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 228,8 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fuchsiastraat 180

€ 450.000 k.k.