Ampèrestraat 9 2563 ZP Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1911
  • Wonen 81 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Valkenboskwartier.
Zeer goed verzorgd appartement op de 1e etage met een fraaie karakteristieke kamer ensuite over de voorzijde van de woning met lijstwerk plafonds, fraaie schuifseparatie, 2 schouwen en de oorspronkelijke paneeldeuren. Verder bevat de woning een royale complete keuken en een goede slaapkamer aan achterzijde met doorloop naar 2e kamer annex walk-in closet met toegang tot het balkon.

Deze typisch Haagse portiekwoning ligt in een rustige straat om de hoek bij de Weimarstraat en direct achter de Fahrenheitstraat. nabij diversiteit aan winkels op loopafstand zoals Albert Heijn en openbaar vervoer, waaronder Randstadrail.

Indeling:

Open portiek met trap naar eerste etage; entree woning met halletje en meterkast, lange gang met CV ruimte en wasmachine- en drogeraansluiting, garderobekast en modern toilet; moderne badkamer ca. 2.18x1.25 met douche en wastafelmeubel; zeer ruime kamer ensuite met separatie ca. 4.77x3.1 met erker en ca. 4.47x3.48, lijstwerkplafonds, schouwen en zonnige nis/zitruimte ca. 2.07x0.93; moderne en praktische open keuken ca. 3.01x2.97 met veel werkblad en met diverse apparatuur; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.45x3.27/2.18 met doorloop naar achterkamer/garderoberuimte/walk-in closet ca. 2x2.37 en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

-Centrale verwarming Vaillant HR Pro 2011
- Woonoppervlak ca. 81 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1911
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 75,-- per maand. Kasreserve ca. €. 6.000,--
- Voorzien van houten kozijnen en dubbel glas
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
- NB ivm straatwerkzaamheden (glasvezel en herindeling) is de straat deels afgesloten. Beste bereikbaar vanaf zijde de Valkenboslaan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.210
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ampèrestraat 9

€ 260.000 k.k.