Kepplerstraat 245 2562 VM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1906
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Het volledig gerenoveerde royale 5 kamer dubbel bovenhuis in deze rustige straat maakt het wonen zo aantrekkelijk niet alleen door de geliefde ligging, maar ook door de goede sfeer in het huis. Heel prettig van deze 2-laagse woning van 108m2 is de zeer grote doorgebroken woonkamer met laminaatvloer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en de directe toegang tot het leuk terras van ca 10 m2 over de volle breedte.

INDELING

Entree op de begane grond. Binnentrap naar eerste etage. Hal en modern toilet.

Royale mooie lichte woonkamer welke is uitgevoerd met een fraaie laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning ligt een moderne keuken uit 2019 voorzien diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt een slaap-/werkkamer

Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het royale zonnige terras.

2e etage

Hal, modern toilet, opstelplaats voor de HR cv combi-ketel.

Grote voorslaapkamer, voorzijkamer. Royale achterkamer. Tussenkamer.

Moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche met hand- en stortdouche en thermostaatkraan. Voorts bevinden zich hier een handdoekenradiator, een vrij hangend toilet en wastafelmeubel. Er is veel opbergruimte met plaats voor een wasmachine, droger en extra’s.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Wat je zeker wilt weten over dit appartement:

- Eigen grond;
- 108 m2 woonoppervlakte conform de branche meetinstructie;
- Kunsstof kozijnen met dubbele beglazing;
- HR cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2005;
- Elektra vijf groepen met aardlekschakelaar;
- Gas- en waterleiding van koper;
- Gedeeltelijke wandisolatie;
- Dakbedekking medio 2004 gerenoveerd;
- Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier;
- Actieve VvE, 1/3e aandeel, 1/2e stemdeel, ingeschreven in de kamer van koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- VvE-bijdrage is € 50,30 per maand;
- Buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd;
- Bouwjaar 1906;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;

- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

OPLEVERING: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.241
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AM 6689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3546711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kepplerstraat 245

€ 350.000 k.k.