Dedemsvaartweg 737 2545 DL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

OP GEWELDIGE LOCATIE GELEGEN 3 KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW. HEERLIJK ZONNIG BALKON MET UITZICHT OVER GROEN EN SPORTVELDEN. DE WONING LIGT OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, HET CENTRUM, SCHEVENINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Wonen in een drukke stad vol geluiden met alle voorzieningen dichtbij en toch rustig wonen alsof je niet in een drukke stad woont? Dat kan hier in dit ruime appartement, aan de achterzijde van het complex gelegen, met fijne medebewoners. 5 jaar geleden kwamen wij hier samen wonen en konden we genieten van de vele prachtige zonsondergangen vanaf ons balkon met vrij uitzicht, pakten we de tram die ons zo naar het centrum van Den Haag of Scheveningen bracht, stapten we op de fiets naar Kijkduin of voor een rondje door recreatiegebied Madestein. Voor boodschappen of een snelle hap stonden we in enkele minuten op de Leyweg en ook het Zuiderpark is op loopafstand gelegen. Wat wil je nog meer!? Nou… Je kan je eigen auto ook nog eens kwijt op je eigen parkeerplek in afgesloten garage en na een lange dag plof je zo neer op de bank in de ruime woonkamer om tot rust te komen. Kind op komst of wil je nog een fijne werkkamer? Geen probleem, een ruime extra (slaap) kamer is aanwezig. Kortom het is fijn wonen hier op de 3e etage! Na ons eerste kind en de tweede op komst verhuizen wij naar een eengezinswoning en zoeken wij een bewoner(s) voor dit heerlijke appartement waar van alles mogelijk is in en om het huis en die net zo veel zal/zullen genieten als wij hebben gedaan! Veel woonplezier!

INDELING

ALGEMENE RUIMTE
Gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; nette gezamenlijke hal, hal met lift en trappenhuis naar de verdieping en bergingen in de onderbouw. Eveneens is hier toegang tot de parkeerplaatsen.

3E VERDIEPING
Vanuit de hal met liften en trappen, toegang tot de woning. Entree, hal met meterkast, garderobe, toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van laminaattegels en lichte wandafwerking, de keuken is voorzien van twee rechte opstellingen.Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Twee slaapkamers welke zijn gescheiden door de badkamer. De badkamer is verzorgd, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger.

PLUSPUNTEN VAN DE WONING
+ Ruime woonkamer
+ Rustige ligging met fraai uitzicht over groen
+ Zonnig balkon op het zuidwesten
+ Parkeerplaats
+ Eigen berging in de onderbouw

DE TECHNISCHE DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar 1996
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Inhoud ca. 269 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- CV ketel Remeha Avanta (eigendom/bouwjaar ca. 2009)
- Bijdrage VvE ca. 189,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Stukken VVE
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.557
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zijden, Steden en Zichten

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zijden, Steden en Zichten

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie