Zoutmanstraat 32 A 2518 GR Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

*** See English translation below***

Sfeervol, klassiek 3-laags dubbel bovenhuis van ca. 215 m2 met een groot, rustig gelegen terras van ca. 41 m2 op het zuidwesten. Het appartement is in 2017 gemoderniseerd en o.a. bijna geheel (op een klein raam na) voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas, nieuwe houten vloeren in alle kamers, 2e badkamer en extra slaapkamers in de kapverdieping.

Indeling:
Via een prachtige voordeur komt u in de vestibule met marmeren vloer en oorspronkelijke wandtegels, tochtdeuren met facet geslepen ruitjes in glas-in-lood naar de hal met mooie trap naar de 1e verdieping. De hal is groot genoeg om 3 à 4 fietsen te plaatsen.

1e verdieping: Brede overloop, luxe WC (2021) met vrij hangend closet en fonteintje, voorzijkamer met openslaande deuren naar een klein balkon. De woon- en eetkamer van maar liefst 4.5m breed en 3.2m hoog zijn nog voorzien van de originele schuifseparatie, zwart marmeren schouwen, versierde plafonds en paneeldeuren. Aan de achterzijde geven twee openslaande deuren toegang tot het enorme dakterras van 41 m2 (ZW). De moderne keuken is voorzien van een zwarte stenen vloer en een zwart granieten aanrechtblad, een groot gasfornuis/oven en inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras.

2e verdieping: Overloop, WC (2021) met vrij hangend closet, achterzijkamer in gebruik als wasruimte, achterslaapkamer met inloopkast, voorslaapkamer en voorzijkamer met vaste kast, moderne badkamer (2017) met douche, vaste wastafel en design radiator.

3e verdieping: Ruime overloop met bergruimte in de kap. 2 achterslaapkamers, grote voorslaapkamer, luxe badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Aparte WC met vrij hangend closet en fonteintje.

DETAILS:
* Eigen grond;
* Ca. 215 m2, 797 m3 (meetstaat aanwezig);
* CV Gas, Nefit combi-ketel 2009;
* Behalve de voorzijkamer op de 1e verdieping is het gehele appartement v.v. dubbel glas;
* Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
* Energielabel D, geldig tot 23-03-2027;
* Aanvaarding in overleg.

o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o

Attractive, classic 3-layer maisonnette of approx. 215 m2 with a large, quietly located terrace of approx. 41 m2 (Southwest). The apartment was modernized in 2017 and almost completely provided with new wooden windowframes with double glazing, new wooden floors in every room, 2nd bathroom and extra bedrooms on the top floor.

Lay out:
Through a beautiful front door you enter the vestibule with marble floor and original wall tiles, draft doors with facet cut windows in stained glass to the hall with beautiful stairs to the 1st floor. The hall is large enough to place 3 to 4 bicycles.

1st floor: Wide landing, luxurious toilet (2021) with sink, front room with patio doors to a small balcony. The living and dining room of no less than 4.5m wide and 3.2m high are still equipped with the original sliding partition, black marble fireplaces, decorated ceilings and panel doors. At the rear, two patio doors give access to the huge terrace of 41 m2 (SW). The modern kitchen has a black stone floor and a black granite counter top, a large gas stove / oven and built-in appliances. Also from the kitchen there is access to the terrace.

2nd floor: Landing, toilet (2021) with free hanging closet, rear side room in use as a laundry room, rear bedroom with walk-in closet, front bedroom and front side room with closet, modern bathroom (2017) with shower, sink and design radiator.

3rd floor: Spacious landing with storage space in the roof. 2 rear bedrooms, large front bedroom, luxurious bathroom with bath, shower and sink. Separate toilet with sink.

DETAILS:
* Freehold land;
* Approx. 215 m2, 797 m3 (measurement statement available);
* Central heating Gas, Nefit combi boiler 2009;
* Except for the front side room on the 1st floor, the entire apartment has double glazing;
* Active VvE, contribution € 100 per month;
* Energy label D, valid until 23-03-2027;
* Acceptance to be negotiated.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 990.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 2838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
41 m² (7,5 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zoutmanstraat 32 A

€ 990.000 k.k.