Lijnbaan 164 2512 VD Den Haag Kortenbos

Centrale ligging aan de Lijnbaan. Appartement op de tweede verdieping met een mooie woonkamer en suite met vrij uitzicht, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een hele nette keuken. Tevens een eigen berging op de begane grond.
Ideaal is de centrale ligging met openbaar vervoer voor de deur richting het centrum van Den Haag of Centraal Station. Grote diversiteit aan winkelaanbod op loopafstand in het centrum. Op zo'n 15 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Toegang tot de bergingen en een trappenhuis. Entree appartement op de tweede verdieping. Centrale hal met een meterkast (6 groepen). Vanuit de hal toegang tot de fraaie woonkamer en suite 2.60 x 2.89 + 3.50 x 5.64 met schuifdeuren en in de voor- en achterkamer de schouwen met natuursteen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi vrij uitzicht. Slaapkamer 3.44 x 3.18 aan de voorzijde van het appartement. Separaat een net toilet met fonteintje. Badkamer 1.85 x 1.03 met een douchegelegenheid met wastafel. De ruime keuken 4.44 x 2.08 is aan de achterzijde van het appartement gelegen met een rechte opstelling en een cv-ketel (2006). Via een deur toegang tot een balkon. Eigen berging op de begane grond.

Kenmerkend voor deze woning is de centrale ligging met op loopafstand openbaar vervoer en alles wat het centrum van Den Haag te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (obligatoir geregeld) waarvan de erfpachtcanon € 44,67 per half jaar
- Beheerskosten € 13,75 per half jaar
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- VvE is actief met een bijdrage van € 138,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 130 leden (Lijnbaan 76 tot en met 194 (even nummers) en Blekerslaan 15 tot en met 23 B (oneven nummers) te 's-Gravenhage)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 2/130e aandeel
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.